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弧度恰好的眉毛微微扬起,嘴角带着一抹淡淡的笑意,似乎是吃定了我不好拒绝。
“要不还是换个条件,或者你换个人,我觉得真应付不下来这个事情。”
于丽摇了摇头,一脸不情愿的样子。
“你说的我可都这么爽快的答应了,怎么姐姐让你帮个忙,你推脱过来推脱过去的,你对得起我吗?反正我不管,你给我拿一套方案出来就行了,至于后面通过与否,我都不再找你弄这事儿,你看可以不?”
“行吧,我尽力。”没有了推脱的余地,我也只好点头应了下来。
这个差事,对于我来说不算太难,基本上算本行了,相对于同行业人而言,我差的只是经验而已。
“这才对嘛,你放心,如果你方案能通过执行,帮我解决这个难题,姐姐绝不亏待你,就算是不通过也没有什么损失,怎么算你都不亏的。”于丽满意的笑道。
“你这么说我倒像是占了大便宜了,要不你再提个条件,不然我都替你亏的慌。”我揶揄道。
“算了,下次有事儿再说吧,一时半会儿我也想不出来什么要求了,记着记着。”
艰难解决掉了这餐火锅,结账的时候,我俩吃了一千五百多,人均七百,给于丽看得直摇头。
“按我来看,这儿唯一的亮点,就是那些旗袍美人了,除此之外,没有任何值得称赞的地方。”
“咳咳………先走吧。”我干咳了一下,拉着于丽往外走去。
她的观点无疑是非常犀利的,点评得也很准确,但就是忽略了旁边还站着一个店员。
回于丽公司的路上,换成了她来开车,可能是由于性格原因,她总觉得我把跑车开得跟三轮一样,慢吞吞的。
“于姐,还要麻烦你个事儿,你能不能让公司的人事联系赵括,让他过来面试,我不想让他知道是我帮他找的这份工作。”
于丽一口一个弟弟,我也没有了其它的顾忌,她都这么熟稔,何况是找她帮忙,我再叫于总真显得生分了。
“为什么?”于丽不明所以的看着我。
“年轻人一般都好强,多数相信自己的能力,换我刚出学校的时候,我也不愿意接受这种帮助。”我细细解释道。
“啧啧,你这么照顾他想法,行吧,你等会儿把电话给我,我让人事一会儿就联系他。”
来的时候花了将近一个小时,回去却只用了不到四十分钟,但于丽公司停好车后,她将我带到了一个小会议室拉上了窗帘。
“这儿有一段小视频,你可以通过这个大概了解一下项目。”于丽说完打开了投影。
几分钟后,我弄明白了这个项目的基本情况,一个普通住宅社区,靠近坡区边缘的位置,四栋住宅楼,加上外面一个两层的自带商业。
“这是集团接下来的一个烂尾楼,前一个开发商破产了,接下来就转到了我的手上,以前叫水云居,现在改名后叫金地城。”
“封顶之前,前一个开发商预售过a栋,一共出了两百多套的样子,但是没多久就出事儿,导致大批客户退款,现在虽然我们接手,房子封顶过后,但受到之前的影响,加上楼市的低迷,我们销量一直上不去,而且价格在不停的起起伏伏。”
“优惠活动我们也做过不少,但总不见效,现在急需一个合适的方案改变现状。”
于丽的眉头微微皱起,看着眼前停滞的投影屏幕叹了口气。
“………不太好搞。”思索了一会儿后,我摇了摇头。
烂尾楼这个词,向来敏感,要是商业楼还稍微好一些,特别像这种住宅楼,一旦粘上了这个词,想甩掉是很难的。
这种类型的意向客户,大多数都是刚需的普通人,等着住的,辛辛苦苦工作挣钱,好不容易攒了首付,遇上了楼盘出问题,心态不好的估计得气吐血。
看于丽的语气,之前开发商预售的时候似乎只收了定金就出问题了,后面的手续还没来得及办,这种就让一批人可以稳妥的退步抽身。
就算现在于丽公司接下了项目封顶,我估计大多数人也不会再对这儿感兴趣,新楼盘不止这一个。
我估摸着就算位置差点,那些人也不会选择这样一个出过问题的项目。
要是像前几年火热也就罢了,刚好现在行情不明朗,多数人持观望状态,难度好像又大了很多。
我莫名的感觉,这个金地城项目,就像是一个烫手的山芋一样,想吃先得挨烫,至于后面吃不吃的进嘴里,还得看能不能抓稳了。
“要是容易的事儿,我也不至于这么愁了,这个项目算是我来到子公司的第一场关键战役,我必须得打漂亮才行,不然集团那些老东西真以为我是花瓶了。”
于丽说完掏出手机发了个消息,过了一会儿,一个女生走了进来,将一个小盒子递给了于丽后转身退了出去。
“弟弟,这个u盘里面有你需要的所有资料,包括上半年全市的房价浮动,坡区所有刚需新盘的详细资料,还有现在项目的具体情况等等………你都可以参考,我这儿最多能给你两个星期时间,可以吗?”于丽将盒子打开递给了我。
“交出来问题不大,不过我个人的看法,可能效果不会很好,甚至一点效果都没有,实话说,这事儿我的把握不过三成。”看着于丽期待的眼神,我将心中的想法如实告知了她。
我并不喜欢描绘一些不切实际的事情,所谓希望越大失望越大,事情开始之前,我得给于丽打好预防针。
这会儿我突然有些同情被于丽开掉的那几个人,相对于项目的棘手性,一时之间拿不出来合适的方案好像也情有可原。
和前一个开发商的定位相比,现在的情况几乎颠倒了过来,不能再重新走老路,根本行不通。
“尽力就行,这不还有三成吗?试试总比什么都不做的好,实在不行,大不了暂时封盘。”