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事已至此,我也没有了继续呆在家的想法,解决完林怡买的早餐后,我拿上了电脑就往串串店内赶去。
驱车行驶在滨江路上,这个时间点,山城的上空漂浮着一层薄薄的雾气,阳光折射下来,映在长江面,波光粼粼,整个道路车辆很少,我放慢了速度,静静的感受着这一份惬意。
工作这么多年,这两天好像是真正意义上的停下来,虽然手上也有事情,但终究比不上平时的神经紧绷。
穿过长江大桥,又在北滨路晃了一会儿后,我才来到了店面。
将车停好,门口已经堆了几麻袋的蔬菜肉类,每天早上,马师傅都会提前跟商贩预订好第二天所需要的量,然后再由专人送过来。
“沈老板,您怎么来这么早。”正打量着,马师傅光溜溜的脑袋从门内探了出来。
“我睡不着,闲着也是闲着,就早点来了,辛苦您了。”我笑着回答道。
“没事儿,份内之事,您先进去吧。”
客套了两句后,我来到了店内,不知道是不是不怎么通风的原因,整个大厅还是弥漫着一股牛油底料的辛辣味,没有开灯,店铺的墙壁看起来更是有一种破落的感觉。
整体的环境让我对店面改造的想法越来越重,现在这种情况,考验的只是那些回头客老顾客对我们的容忍感而已,指不定哪天就受不了了。
不过现在也还好,店里面账上差不多能有十万,公司的奖金也要马上下来了,资金暂时不用愁,剩下的就是需要时间。
把这两个月高峰期坚持过去,就可以抽出时间来投身改造,最多停工一个月,我相信后面赚的钱很快就会补上其中的亏空。
“沈扬,你怎么来这么早啊。”
失神间,身后传来了声音,转头一看,是一席蓝色宽松裙子的杨小南。
“我睡不着,不过姑奶奶你怎么来这么早啊,不能在家里面多待一会儿吗?”
看着她隆起的肚子,我急忙上前扶着她在凳子上坐下。
自从怀孕过后,杨小南肉眼可见的有些发福,但整体骨架小,就显得肚子有些大,看得我忍不住揪心。
“我还不是睡不着,在家里就是躺着,躺着又腰疼,还不如在店里面来舒服一些,还有这个给你吃吧。”杨小南笑着解释道,随后从包里掏出来了俩鸡蛋递给我。
“那你在吧台里面来靠着吧,也会好一些。”我点了点头,将杨小南扶了进去。
据说怀孕了以后,都不能坐那种软的沙发,还好店里面有一把硬靠背的椅子,能让她休息休息。
将杨小南安顿好后,我拿着电脑来到了角落的一个椅子上,静静的打量着整个项目的平面图。
四栋住宅,整个小区是一个六边形的,四个出入口,周围有一圈平面的社区底层商业,这些不能有什么大的变动,但东门旁边的项目售楼部,可是足足的有三层。
按着图上的面积,单层可不小,而且是一个单独的,大多数时候,这种类型的售楼部后期都会拆掉。
然后要么自持,要么卖出去,不过总体都是出租,意向租户则大多数是那种私人医院,大型品牌电器之类的。
对于他们,这种单独的建筑有些得天独厚的优越性,一年的租金相当不菲。
看着眼前的平面图思索了一会儿后,我掏出手机找到于丽的电话拨了过去。
对于金地城这个项目,我有了一个大概的想法,但能不能往后面想,我得先看看于丽的意见。
“………弟弟,怎么了?”电话接通,于丽幽幽的声音传了过来,耳朵忍不住的酥酥麻麻。
“于姐,金地城那个项目我有了一个想法,但是不知道可行不可行,所以想先问问你的想法,可行,我才好出方案来。”我耐心的解释道。
“我………这么快,沈扬,姐姐果然没看错你,比我公司那群只会吃干饭的饭桶好多了。”于丽有些惊讶的声音传了过来,更多的是欣喜。
“您别这么说,我只是一个初步的想法而,可不可行还说不准呢。”我有些尴尬的笑道。
“没事,夸就受着,把位置发给我,我马上过来找你。”
我话还没出口,于丽就迅速的挂断了电话,思索了一会儿后,我也没再多想,将串串店的位置发给了她。
一则这种事情电话里一句两句也说不清楚,还是面谈比较好,第二个杨小南在店里面就她一个人,马师傅又自己忙厨房的事情,两个服务员阿姨要临近中午才开,我跑出去也有些不太放心。
约莫等了二十来分钟,一阵沓沓沓的高跟鞋声音响起,抬头一看,一身干练黑色职业装的于丽从外面走了进来,仿佛自带气场,傲人身材透过衣服显现出轮廓来,十分吸引人的眼球。
“还麻烦你专门跑过来了,快坐吧。”我往旁边挪了挪,给于丽腾出了一个位置。
杨小南似乎也看出了是我的熟识,端了两杯水上来。
“哎,这有什么麻烦的,你知道我听见你对这事儿有眉目了之后,我有多高兴吗?还得是你,不然我早晚得让公司那帮人气死。”于丽说完拿起水杯一饮而尽,脸上带着兴奋。
“您别高兴太早,我只是一个初步的想法而已,说不定拿不出手就胎死腹中。”我摆了摆手及时打断了于丽。
我的本意只是找她来问一问,整个方案现在苗头都没有,而于丽一副成竹在胸的样子,看得我有些虚。
“行,你说说吧,什么想法?”于丽深呼吸了一口气,冷静了下来。
“于总,我想先知道这个项目如果全出盈利有多少?”思索了一会儿后,我问出了心中的疑惑。
于丽看着我神色有些复杂,犹豫了一会儿后,皱起的眉头也舒展了开来。
“弟弟,这个理论上不能透露,但我告诉你你也要保密。”
得到我的点头肯定后,于丽缓缓说道。
“按着现定价格,这个项目全出的话,销售额应该在十五亿左右,但由于我们是二接手,利润相较于之前又要低很多。”