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第39章 做个包租公【1 / 1】

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很多跨行投资的幕后大佬,根本不可能抓住方方面面,他们只会抓住核心的东西,副业亏损的事情比比皆是。

就像三星手机在国内惨败,这个根本不影响三星巨头的核心。

甚至连它的电子产业都影响不到,依旧是龙头企业。

电子产业只是人家的副产品,它的核心其实是房地产、银行和证券,其它的都是枝枝蔓蔓。

军哥这边的主业也不是场子,像网吧这种新东西一时间没参与也很正常,他核心是搞房产开发。

其他小弟也许曾经有计划要分一杯羹,但是打工仔能有资本吗?

不可能,绝对不可能有资本。

就算好不容易打工几年,凑齐了启动的资本,一次赔了,就回到了起点,很少能二次爬起来。

这就是穷人愈穷,富人愈富的根本。

你只有一次机会,还是从夹缝中吃到一点点别人的残羹剩饭;

但是他们有实权的,可以有无数次的计划,吃上的都是低成本,低技术,高收益的产业。

双方根本不在一个等级上。

随后,社会发展,大资本会逐渐渗透各个行业,把仅存的能够盈利的方方面面都吃的是干干净净的。

不是财阀,胜过财阀。

高尖端的技术,李志高没办法进去,资本也不够,但是凑合着开一家网吧,还是可以的。

几人拟定协议,李志高出钱,拿百分之四十的收益;

大牙负责搞定道上的,算安保人员和10万块入股,拿百分之二十收益;

另外两位不知名的人士,挂靠在某几个人名下“技术入股”,和拿到一部分电脑供应商的路子,拿百分之二十五的收益;

最后的百分之五,作为日常的招待费用,照顾各个部门的小弟。

利益均摊,才是王道,独资的很少能走得远。

网吧的装修动作很快,有贵人技术支持,很快就批下来一个不错的房源。

两层面积大约在600平米,被李志高低价租了二十年。

电脑也有指定的供应商,人员这边大牙会出几个小弟看场子。

收银员则是某些人派专业人士过来,毕竟他们也认为这里才是大头。

李志高还是抢到了一部分独立给自己计算利润的地方,那就是网吧的小卖部。

很不起眼的一个空间,撑是6平米,但是利润其实能和外面的小型超市相当。

李志高再次找到了凯德公司老板高凯,请他负责装修。

“这边做一个环形的收银台,边角要圆弧,一定要防止碰撞的。”

“这边的小卖部做内嵌式,后面可以直接上货。这边做几个烧热水的,要美观,不要带明显棱角的那种,明白吗?”

高凯点点头:“您放心,我们心里都有数。”

李志高在图纸上继续指指点点:“地面做防火漆,间距要拉开。其它区域的妖艳货那种我不喜欢,要大气一点,加宽十五公分。道路间距再拉宽二十公分。灭火器什么的,都整上,要正规。”

“三楼的布局,再减少一部分预留电脑数量,再加宽。要求是无烟区,明白?”

高凯:“明白!二楼是低配区,紧密,三楼的主要风格是舒适。都要暖色调吗?”

李志高一拍脑袋:“对,暖色调,二楼也是暖色调,不过三楼要更加温馨,可以适当加点粉色。”

“厕所要布置4个区域,主要以容易清洗为核心,选色选那种不耐脏的。东西两头分开。”

“对了,这边要安排一批绿化,可以加一点假花,这边在弄个风水鱼。”

“两侧的排风设备要完善,中央空调要选择耐用的。”

“这边,这边都需要安装监控摄像头。这是价格区间表。这是区域指示牌。这里预留大型的广告牌,方便未来可能出现的游戏公司,推广游戏的广告可以挂在这边。”

“大概就这样,效果图尽快给我。”

高凯点点头:“好的,明天就可以做出来。”

商业装修,就没有什么好处拿了,毕竟其他人的套路更多。

忙完了这边,李志高又找到技术人员,寻找另外的一个最新的技术,无盘系统。

这个东西可以说是网吧最核心的东西,某种程度上讲比早期的收银系统更加重要。

02年的电脑,基本上网吧电脑和家庭电脑一样,一台电脑一个系统。

这种事占据很多的主机设备,硬盘等等,最关键的就是顾客会下载乱七八糟的东西,导致中毒问题频繁发生。

但是无盘系统,就使得电脑没有了哪一些坑爹的行为。

你中毒,电脑重启直接还原到初始状态。

因为顾客手里的电脑是虚拟硬盘卡,所以它没办法保存下载的任何东西,包括电脑异常数据。

这么好的东西,开发于90年代,现在是02年,已经有不少成熟的软件支持这一些,只不过费用比较高。

技术员说道:“老板,这个系统好是好,但是对传输设备要求很高。而且我这边计算了一下,撑死了只能一个服务器带动30台左右。”

李志高毫不犹豫的说道:“加服务器,配置在四个区域。你们几个人,暂时按1500计算,每半年涨幅设置为基础工资的百分之十,怎么样?”

几个年轻人顿时有了激情:“放心吧老板,妥妥的。”

这边,李志高有借此机会开了一家互联网服务公司,主打核心就是引进美国ventua公司bxp系统,实现国产化。

说白了,先买正版的几套,让后想办法仿造,再升级。

这个东西其实是很实用的,不仅仅是网吧、ktv、商场点歌设备都是可以利用的。

如果弄得好,将来网吧产业被其他人盯上了,但是互联网的公司还存在,可以有起家的资本。

另外还有就是员工宿舍。

大概是包租公当上瘾了,李志高又在网吧不远处买下来一栋二手的房子,简单的装修。

李志高想了想:“一个房间大概二十平米,简单的吊顶即可,隔出一个小型的化妆间,全部要独立的浴室。”

“这边放上下铺,铁架床,就和学生那种一样,明白吗?”

“不设计厨房,这里到时候做些广告牌,备注:禁止使用厨具。”