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1857年9月，《中越友好互助条约》在越南都城，富春签订。
条约内容如下：
第一，允许华商在越南境内游历、经商，越南政斧需要保护在越华商的权益不受侵害。
第二，开放越南沿海几处城市为通商口岸，华人船只可以在越南境内自由航行。
第三，把岘港靠近港口的土地租借给华夏，租期为九十九年。
第四，允许华夏派兵在岘港驻守。
第五，在岘港设领事馆，维护华人权益。
第一条中，虽然目前越南有不少华人在此经商，但是没有法律的支持。
在条约中写上这一条，就确立了华商可以在越南经商的事实。
免得以后在越华商权益受到侵害时，没有法律依据。
第二条中，开放越南沿海几处城市为通商口岸，自然是为了能够打开越南市场。
如今粤东也已经完成了第一次工业革命，生产力大大提高不说。
产品更是销往全国各地，让在粤东的商人赚的盆满钵满。
而越南靠近粤东，开放越南沿海城市，也有利于粤东产品，销往越南内地市场。
至于第三条，租借岘港靠近港口的土地，自然是叶飞看中了岘港这个港口的地理位置。
在原历史上的1858年8月，法兰西在拿破仑三世的命令下占领岘港。
岘港成为法兰西殖民地，并将其改名为“土伦。”
更是在1889年，法属印度支那总督府以此为总督直辖地。
第二次世界大战期间，岘港被倭国所占领
通过以上这些事情，不难看出，它的地理位置和战略价值都是十分重要。
叶飞在法兰西之前，提前占领此地，就抢占了先机。
虽然只是把靠近港口的位置占据，但饭要一口一口吃，不能太着急。
若是直接提出租借整个岘港，估计越南就要掀起反对华人的浪潮了。
若是西方国家再来横插一脚，更是得不偿失。
现在这样刚好，租借靠近港口的地区，越南反对声很小。
因为岘港还没开放的缘故，如今靠近港口的地区，还是十分荒凉。
但随着岘港成为通商口岸，靠近港口的地区，经济将会变得十分繁荣。
到时，眼红的就该是越南统治者了。
而且，随着粤东军事力量越发强大，再租借整个岘港就容易多了。
第四条中，在岘港驻兵，一是租借地区防守的需要。
第二，自然是为了维护在越华人的利益，光有越南的口头承诺，还是没有在越驻兵来的实在。
在岘港驻兵数量在五百人左右，留有一艘军舰，士兵半年时间一轮换。
至于第五条，在岘港设领事馆和领事，同样是维护在越华人的权益。
这样，当华人受到欺负，就可以找领事馆给他们出头，而不用再抱团取暖。
要知道，领事馆可是代表国家，由不得越南不重视。
至于第一任领事，叶飞想到了张老板，他不但精通越语，为人也很是热情、仗义。
由他担任第一任领事，再好不过。
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