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张晓寒在椅子上坐下后就翻看起了文件，这份文件里包含了家电厂今年一年的总营收、销售额净利润，还有销售增幅等。
文件后面还包含了对公司产能不足导致的市场损失估算，还有对投资后的市场预估等内容。
当张晓寒看到家电厂的市场估值的时候，彻底愣住了。
5亿！！！
张晓寒不知道张亚军是在一种什么心理状态下写下这份文件的。
这个家电厂，连上设备和厂房，一共也就投资了不到2000万的钱，就算再加上直那条通县城的路，也绝对不超过3000万。
这个“5亿”也溢价太高了吧？
但是因为有村长和会计在，张晓寒也并没有多说什么，只是继续看起了文件的最后一页张亚军记录的村长和会计的相关意见。
张晓寒一边看着张亚军记录的内容，一边听着村长说道：“晓寒，你们这个家电厂能想着带村民们一起致富肯定是好的，但是我就是觉得股份占比是不是还需要再讨论一下？呵呵呵”
还没等张晓寒接话，张亚军就直接回道：“村长，这个是真的没有讨论的空间了，我们的企业估值是找专门的机构根据我们的财务报表评估的，股份占比多少我们也是要请他们测算的。”
张亚军说完，见村长还想讨价还价，就继续说道：“这次融资我们也只针对我们张家村的村民，就算是我们回馈父老乡亲了。我们家电厂的发展速度你们也是有目共睹的，村民们入股后，只要我们家电厂还在，大家就能享受持续的分红”
其实这些话，张亚军之前就和村长说过了，但是村长迟迟不肯下决定就是想看看张晓寒这边还有没有讨价还价的空间。
而此刻村长看着张晓寒一言不发的模样，也觉得张晓寒这边没啥希望了。
又转头和张亚军讨论了起来。
“如果说，我是说如果有人家亲戚也想投这个钱，他通过我们村的村民把这个钱递了过来，这种怎么算？”
村长现在并不担心村委会会集资不到钱，他现在更担心的是如果外村人挤进来了该怎么办？
“是不是外村人的钱，我们不管，村委会只需要和本村人签订投资协议，然后我们每年分红也只按照这个投资协议来分，至于其他的，我们是不管的。”
村会计也跟着问道：“你们以后还会不会继续融资？”
“不好说，但是如果未来还需要融资的话，那个时候的企业估值肯定要比现在高的多。”
在张晓寒不插话的情况下，村长和会计也没了其他选择，聊了没多会儿，两人就同意了张亚军的融资方案。
张晓寒两人刚出村委会的大门就听到了村长在村广播里面号召大家出钱投资的事。
等张晓寒两人走到家电厂的时候，就看到车间里涌出来大批的员工，七嘴八舌地问道：“厂长，经理，真的谁都可以出钱买公司的股份吗？”
“股份怎么卖啊？找谁交钱啊？”
张家村的人大部分见识有限，也没什么投资的渠道，这个时候的很多人也还没有进城买房的想法。
所以他们的钱都是完全闲置在手上的，对于他们来说，能买到家电厂的股份，坐等分成，这简直就跟做梦一样。
别人或许不知道，他们在厂里打工的这些人可是十分清楚的，辉煌家电厂的货供不应求，生意好得不得了。
所以一个个员工们都争先恐后地围过来询问着，深怕自己晚了一步，买不到股份。
张亚军闻言没有出声，而是跟着工人们一起把目光投向了张晓寒。
因为家电厂这一年扩招了许多，所以这批员工中有很多人，张晓寒都是不认识。
张晓寒看着眼前越聚越多的员工们，清了清嗓子说道：“我们确实和张家村村委会谈成了投资协议，今天晚上7:00会在村委会的院子里开一个说明会，到时候大家都可以去现场了解一下。现在就都去上班吧。”
等员工们走了，张晓寒一回到办公室就忍不住吐槽道：“张亚军，我才发现，你心挺黑啊？”
张亚军闻言一脸疑惑地看了过来。
张晓寒看着张亚军那满脸无辜的表情，压低声音问道：“那个数据是你自己编的吧？”
张晓寒才不相信哪家专业的机构能给出这个评估数据呢！
制造业不同于互联网行业，它的增幅永远都是有限的，所以在企业估值的时候，制造型企业通常不会溢价太多。
但是张亚军掏出来的这个评估报告上面的评估数据已经是按照互联网行业的比例在计算了。
张亚军闻言，一脸匪夷所思地问道：“你为什么会这么想？”
张亚军说完又自顾自地笑道：“你现在已经大三了，经济、投资这方面的专业课也应该上到了吧？我给你推荐几本书，你平时没事的时候可以看看”
张亚军说完书名，见张晓寒一脸茫然的模样，张亚军又抽出了一张a4纸，低头把书名写到了纸上。
张亚军边写边说道：“企业的估值会根据企业净利润的增幅来确定系数，按我们家电厂百分之八百的利润增幅来看，系数定为10，不是很合理吗”
张晓寒这个时候也听明白了，这个数据并不是张亚军造假，而是他找机构用了最有利于他们公司的一种计算方式，把他们家电厂的产值严重高估了。
这个数据只要拿给懂行的人，一眼就能看出里面的问题了，可惜张家村的人根本就没有懂这个的，一下子就都被忽悠住了。
就连一向精明的村长，也只是扣扣各处细节，对这个产值的计算方法丝毫没有提出怀疑。
张晓寒抬头看了一眼监控视频里车间工人们兴奋议论的模样，忍不住吐槽道：“奸商！”
张亚军闻言，头也不抬地笑着说道：“谢谢夸奖！虽然有点不光彩，但是我后面肯定不会让村民们后悔这次投资的。”