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“哈哈,宇文飞真是疯了,这样的话也敢说。还好他耍了小聪明,说是十年后的事情,不过我怎么看,就新联想集团也不可能孵化出什么伟大的公司来。”
“这次真的吹太大了,如果说是千亿美金市值,我还能将信将疑,但是万亿美金……只能说失心疯了吧……”
尤其是对于宇文飞劝告年轻人尽快买套房的事情,更是被很多黑粉当做了抨击他的突破口。
有一篇分析买房和租房优劣的文章,在网上广为流传。
“恕我直言,房子是最不值得投资的东西!
众所周知,国内的商品房,是才出现没有多久的事情。而且因为我们国家的性质,所以商品房只有七十年的使用权。请大家看清楚,是使用权,并不是所有权!
也就是说,我们倾家荡产,花了父母一辈子积蓄买下来的房子,等于提前掏了七十年的租金而已。
既然这样,我干嘛不直接租房子呢!
一套二十多万的房子,现在租金是多少呢?在很多省城,地段不错,带装修的房子,一个月租金不超过五百块!
一年租金就算六千块,而二十万现金,存进银行的话,一年光是利息就差不多一万块。
等于你用利息就足够支付房子租金,每年还有剩余。
两相对比的话,买房的人,七十年后,什么都没有了。而租房的人,七十年后,手里还有二十万存款加每年结余四千块乘以二十年,相当于还剩下二十八万现金!
只要不是脑子有问题的人,都会算这笔账吧。”
整篇文章,看起来有理有据,数据真实,很有说服力。
所以,得到了那些不看好房地产的网友们的追捧,大家都拿这篇文章举例,证明买房是傻子才会做的选择。
而租房的人,才是真正的聪明人。
当宇文飞看到这篇文章后,并没有给予太多的评价,只说了四个字。
“非蠢既坏!”
因为这篇文章,故意在扭曲事实,看起来他文章中列举了数据没有问题。
但是,那是在以现在的数据来对未来做判断,这不是开玩笑吗?
很简单的道理,国内经济一直在告诉增长,同时通货也在膨胀,货币购买力显然会持续变低。
2003年时,确实五百块就能在省城租到一套不错的房子,但是三年后,五年后甚至是十年后呢!
或许到时同样房子的租金要涨到两三千块吧,那你二十万存款的利息,还够支付房租吗?
同样,在2003年时,二十万能在省城买一套房子,大部分省城的房价也就两千来块,但是五年后十年后呢?
可能房价要一万多了吧……
那也就意味着,你二十万购买的房子,几年后,价格将翻几倍!
如果把买房当作投资的话,这投资回报率是非常惊人的,对于普通人来说,也是最好的投资方式了。
这种事,都不用宇文飞参与,房地产商一个个就摩拳擦掌地上阵了。
在网络上,媒体报刊上掀起了一股大辩论,辩题当然就是到底租房划算还是买房划算。
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