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“不搞预售，不抬高价？”刘秘书长看了张彦明一眼。
其实刚开始他不太同意搞住宅的，不想掺合，还是我张罗的，他就给定了这么一条规矩。”
“嗯，全国都是。我感觉他的有道理，枫城没必要在这上面花心思追求利益，反正都有赚。
“全国？”
“他，现在的地产商都看利益，想尽量多挣点，我们要做的不是这个，我们要尽量让大部分人买得起。您不知道，他在家里就是大霸王，一言堂。”
“比毛坯还低？这个标准是什么？”
“我们的价格，可能对于现在的市场来，有点偏低。定价标准不一样。”
“为什么？”
“您等着看吧，等我们开始销售怕是会有点风波，现在在鲁尔和京城我们都要成为行业公敌了。”孙红叶抿了抿嘴，有点不屑。
“价格呢？清水房的价格要比毛坯高出一截吧？不是一回事儿？”
孙红叶看了张彦明一眼：“他毛坯房都是骗饶，我们不骗人。很多人家不是那么富裕，也不想格外装修，清水房直接就能满足他们的需求了。”
“为什么不搞预售？哦，哦哦，你们不缺资金，这点别个没法相比。但为什么不建毛坯房？这个我没明白。”
“除了京城和鲁尔，其他地方的都在建设中啊，都没搞完。今年下半年吧，应该开始上市了。必要的宣传还是会有的。”
“那也需要适当的宣传吧？”
“他不让卖楼花，我们的项目都不搞预售，也不建毛坯房，所以提前宣传没有什么意义，都是建成以后验收合格，绿化各方面全部到位才开始销售。”
“为什么？”
“我们没打广告，不只是渝州，全国都一样。”
现在的报纸一打开全是各种广告，连大报也不能例外，地产广告尤其多，铺盖地的，都把自己的像朵花一样，栽棵树就是森林，挖个坑就是踞湖而居。
“这么到是没错，但你们这也藏的太深了吧？我平时在报纸上都看不到。广告也不做？”
反过来你名气再大，牌子再亮，偷工减料胡搞乱搞，老百姓也不傻，也不会因为牌子和名气就过来花钱。谁的钱也不是风刮来的。”
“没有意义。”张彦明摇了摇头：“地产开发就是看作品，踏踏实实把楼盖好，把项目做好就行了，好房子不愁卖。
集中形成一个大品牌不好吗？”
“别个都是生怕别人记不住自己，拼命的宣传自己的盘子有多大项目有多多，你们可倒好，还要拆散了来。这是为什么？
这东西也没必要搞品牌效应，树大招风。”
“嗯，现在下面的开发公司分成两大块，一块是和各军区合作的，一块是原来的省级分公司拆开的。
不像很多地区公租房都被污吏们拿去赚钱了，根本落不到普通百姓头上。
“开饭喽。”李老师端着碗筷出来喊了一声，打断了不太愉快的话题。
聂红海的老爸看着有六十多了，也跟着忙活，端草茶的，这就是个地道的家庭餐馆，别服务员，连厨师都没请，聂红海做菜，忙的时候李老师也上手。