山雨提示您：看后求收藏（印尼小说网https://www.ynxdj.com），接着再看更方便。
叶萌霞一回到岭岳县，就迅速分层次召集度假酒店各个项目策划小组的会议。首先，他听取了工程部金总的汇报。金总说：
“叶总，现在我这块已经全部完成，目前正在对现场进行清理打扫，清扫完毕后，酒店的设施陆续进场安装，同步还要进行甲醛异味的去除，确保游客入住的时候安全清新，所以，我这边你不要担心。不过……”
叶萌霞一听到“不过”，心里一紧，她十分担心在这最后的关键时刻出现什么幺蛾子，她赶忙问：
“不过什么？金总你就直说吧。”
“叶总，就是你上次交代的那家石材公司，他给我们工地上送的货有色差，按说我们出的这样的价格，他给我们的石材不应该是这样的。”
“那质量不行你可以退回给他对方啊……”
叶萌霞这话一出口，就知道自己失言了，现在那家石材公司的材料款都已经付了500来万，如果退货，这纠纷协调起来就非常麻烦了。
“叶总，这石材色差不是很大，我们也是用了一部分，才发现这个问题的……”
“那你说这个问题该怎么解决？”
“现在都到了这个时候了，也只能这样了，不过，如果游客不注意的话，也不大会看得出来的，就是我们最后结算工程款的时候，你留神一下就是。”
接着，叶萌霞又召集青竹古街招商小组的会议。负责招商的是岭岳县城投公司的顾经理和霞创公司的黄小姐。顾经理哭丧着脸说：
“叶总，按照你的要求，掘地三尺，我把咱们岭岳县会做买卖的人都梳理了一遍，勉强找了5、6位经营本地产品能摆得上台面的业主，可经营的产品品类实在太少，东西又不时尚，我怕……”
青竹古镇景区共分为3个区块，豪华度假酒店、青竹古街商业区和土司楼遗址休闲区。这条长约100余米的古街，政府方面对原来的居民全部另行安置，由城投公司收回街上的构筑物，和霞创公司共同开发成一条颇具古风的商业街。
旅游景区商业街的招商其实颇有讲究，因为，景区的商业街区是提供给游客消遣的去处，除了提供带有民族特色的地方农副产品和工艺品外，还要安排酒吧、茶楼、ktv等一些娱乐休闲场所，供游客们交友邂逅。由于景区的场景是相对固定的，而这些场所的人是流动的，很多人到一个地方旅游，观赏风景、放松身心是一个方面，但通过旅游目的地的公众场所认识一些志趣相投的朋友，也是很多人所希望的。因此，从某种意义上来说，旅游景区商业街业态打造是否成功，是一个景区能否持续走红关键因素，而业态是商业街的灵魂。
因此，叶萌霞从整个项目开始策划的时候，就十分重视这一点，但她也知道靠岭岳县城投公司这些家伙，根本不可能把青竹古街的招商做好，所以，她从跃州专门邀请了黄小姐的专业团队合作。果然不出所料，顾经理忙活了好长时间，效果乏善可陈，这也正是她意料之中的事。她看了一眼黄小姐，问：
“黄小姐，你那边进展如何？”
黄小姐约莫30多岁，个子不高，看上去很干练，对文旅景区的商业街招商颇有一套，曾经成功运作了跃州泰文老街、安文塘河景区商业街等区街，而且她手上还有很多全国各地的旅行社资源，所以，叶萌霞把这个项目交给了她。黄小姐说：
“叶总，经过我们团队的对接联系，根据我们前期沟通的优惠条件，大约有300多人愿意入驻青竹古街。经过我们的筛选，最后确定了65家商户入驻我们的古街景区。主要的业态有适应年轻人的动吧3家，适合其他人群的静吧5家，茶楼3家，各类特色饮食25家，其他都是一些旅游工艺品商店。我同他们这些老板都谈好了，我们景区在试营业之后，他们这些商店都会全面开放。”
叶萌霞一听，心里松了一口气，说：
“景区的商业街既是让游客休闲的场所，也是我们景区积聚人气，有望打造网红打卡点的地方。黄小姐，你果然有一套，能把这么多的商家请到岭岳县的山沟沟里来。嗯，你那边还有其他问题吗？”
“其他问题我们的团队都会处理，就是霞创公司前期承诺的资金补助问题……”
可是，还没等黄小姐说完，叶萌霞却突然打断了她的话，看了一眼顾经理，说：
“黄小姐，你放心，我们霞创公司说话算数，这个问题我会专门找你对接，你好好按照原来的思路干就是，只要项目成功了，除了我们合作条件之外，我还会考虑给你们奖励的。”
招商小组的会议开好，时间已近中午，叶萌霞简单吃了一点便餐，便半躺在办公室的沙发上先想睡一会，可是脑子里自然不自然飘过景区开业前一些的杂事。
她刚才之所以打断黄小姐的话头，是因为有些情况她不想让顾经理知道的太多。她当初让黄小姐到全国各地招商的时候，开出的条件是，签约落地青竹古街的商家，商铺租金当年全免，每家还补助5万元装修费，经营期间，则另外补助每家每月1万元。而对酒吧这些装修投入较大的，由招商小组研究，采取一店一策，视情况提高补助标准，因此，这次招商过来的商家质量还是比较高的，甚至有几家静吧在国内其他知名景区还有联锁。而特色饮食的商家，好多也是全国的一些品牌联锁，他们本来就要拓展市场，按照霞创公司开出这么优惠的条件，他们觉得自己在青竹古镇景区不需要怎么投入，每月还可以拿到1万块的补助，这些商家当然对青竹古镇商业街趋之若鹜。再加上黄小姐的运营推广，这条商业街出现一铺难求也是情理之中。
忽然，叶萌霞脑子里突然闪过一个人，她一拍脑门，立刻坐了起来，拨通了莫星社的电话：
“莫老师，哎，真是不好意思，有件事我怎么会忘了你。”
莫星社一听，一时也摸不着头脑，问：
“叶总，啥事啊，让你这么吃惊？”
“是这样的，莫老师，我的青竹古镇景区不是很快就要开业了吗，那条商业街正在招商，你们的光大鸡排有没有兴趣过来呀？”
“噢，是这件事啊，叶总，你忘了我们光大鸡排确实有点不应该，不要说你打小有没有吃过光大鸡排，但身为跃州老乡，光大鸡排在岭岳县落地了这么大的一个项目，你总要推广吧，而且，我学校的几个毕业生也想加盟光大鸡排，一起创业呢。”
“是我的不对，是我的不对，不过，我这次有个要求，请你们的光大鸡排直营店入驻我的青竹古镇景区，具体情况我等会让招商的黄小姐联系你，让她把青竹古街上最好的铺面留给光大鸡排。”
叶萌霞清楚，光大鸡排直营店和加盟店的要求大大不同，一般的加盟店要求铺面10平方米就可以，而直营店则最少要求50平方米以上，装修得非常干净，除了传统的鸡排套餐，顾客还可以品尝君天公司最新推出的光大酱鸭舌、熏鹅掌、火腿肠等新上市休闲食品。现在的光大鸡排口碑蒸蒸日上，况且它背后的君天公司实力强劲，如果有一家光大鸡排直营店落地青竹古镇景区，君天公司一定会通过自己的渠道进行宣传，这对景区美誉度的提升肯定会有助力。
下午的第一场会议，是研究旅行社的如何引流问题，负责这个专项小组的是跃州国际旅行社邱总，他说：
“叶总，我知道你很忙，我就长话短说吧。经过我们旅行社一年多的宣传对接，全国已经有20多个省份100多个旅行社愿意开启这条线路，但是，他们还有几个问题担心，由于开业时间紧迫，这些问题，叶总能否尽快拍板，也让我们大胆地去运作。”
“邱总，什么问题，你只管说就是，我这次回老家跃州待不了几天，匆匆忙忙地就赶回来，就是来解决问题的，说吧。”
“第一个问题是住宿接待能力问题，度假酒店满打满算只有400来个床位，如果单靠游客预定，这几百人根本不可能让景区会火起来。另外如果不考虑这点，只通过宣传，动员旅客先过来，到时全国各地游客蜂拥而至，住宿得不到安排，现在这个自媒体时代，到时游客在网络上发泄对青竹古镇景区不满的话，这杀伤力实在太大。另外，游客向旅游管理部门投诉，我们的景区就可能会承担被处罚甚至会被关闭的风险，所以，这个住宿接待必须有个统筹的安排。”
“嗯，邱总这个问题很对，我最近也一直在考虑这个问题，外地游客来到我们青竹古镇景区，千里迢迢，风尘仆仆，可到了这儿连住的地方都成问题，这怎么行呢。我看这个问题有三个解决方案，一个是动员周边的村民开民宿，开得越多越好，这个问题，我上次已让县里布置，现在进展到底怎样，会后我会对接一下镇里的刘镇长，再抓一下落实。
“第二呢，全面排摸县城的接待能力，这里离县城不到30分钟的车程，我想游客应该可以接受这样的安排。
“第三是准备露营设备，现在野外露营在年轻人中也算一种时尚潮流，而且我们这边开业的时候，夜间温度也不低，而且空气清新，月朗星稀，倒别有一番风味，应该可以分流安置一部分游客。
“当然，我们这三个方案的所有接待能力都要精准统计，最好还要让游客知情选择，绝对不能出现游客找不到住宿的情况。邱总，这样你看可以了吗？”
“嗯，这样的接待安排，应该算可以的，好，接下来我去落实这个问题。第二个问题是导游问题，由于我们是新景区，外地导游也是第一次过来，所以，我们需要100名以上的本地导游接待人员。”
“邱总，这个问题我很久之前就考虑过，上半年开始，我已经安排岭岳县职业中专安排课程突击培训，到时会有200名以上的年轻学生过来，这点你绝对可以放心，稍后，我把莫星社校长的联系方式给你，你们自己做好对接，没问题吧。”
“行，还有最后一个问题，就是旅行社的补贴问题，根据上次我们的推广方案，只要旅行社能把游客拉到我们岭岳县景区的，我们这边一律按每人200元一次性给予补助，这一条的力度应该是很大的。这里我就想问两点，一是如果不在我们度假酒店住宿，我们也给予补助吗？二是有的旅行社对这一条还总是不放心，提出我们能不能先给他们预付款？”
叶萌霞一听，抬手捋了一下头发，态度坚决地说：
“邱总，你以前可能和我们霞创公司合作的不多，不知道我们的原则，我告诉你，我们霞创公司是有大格局的。关于旅行社的游客补贴问题，我再次强调，只要旅行社能把游客请到青竹古镇景区的，不管是否在我们度假酒店住宿，我们一律按每人200元的标准给予补助。第二，关于旅行社担心的我们有没有能力兑现这个问题，邱总，我们准备一份合同文本，接下来要和各个旅行社签订一个合同，我们可以根据他们的要求先付给他们定金，如果他们完成不了，根据合同法的规定，双倍返还我们的定金，这样总行了吧？”
“好，叶总，有气魄！”
邱总对她竖起了大拇指。叶萌霞呵呵一笑说：
“邱总，我会后让我的助理先给你预拨个500万，接下来就看你的了。”
旅行社问题研究的会议结束后，趁着助理清理会场的间隙，叶萌霞回到自己办公室稍事休息，因为，她十分清楚，接下来的总体推广营销策划的会议是一场十分烧脑的会议，她绝对不能掉以轻心。