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因为自己能赚到这一百六十亿，完全是张岳的功劳。
如果没有对方提供的方案，自己能力再强都没用。
不过他也只是稍微这么一想，表情再次变得严肃：“这些固定资产有些不太好处理。
就拿学校来说，这次收回的是中原外国语国际中学。
这是一家私立学校，因为最近两年教育界的双减政策，导致原本属于中州顶级的中原外国语国际中学，情况每况愈下。
我专门找他们的校长沟通过，现在这所学校虽然还在盈利，但最多两年就会入不敷出。
还有医院，也是一家私立医院。
表面看起来光鲜大气，但每年都得赔进去一百多万。
剩下的就不说了，大型商场被网购冲击的只剩半条命。
最好的资产，也就是那块地皮也因为房地产行业的不景气，被无限期搁置下来。”
张岳听他说完：“所以这些资产，全都属于不良资产对吧？”
余姚点点头：“没有一家没问题的，如果真的全是良性资产，那些房产开发商也不会如此痛快的就抵押过来。”
张岳想了想：“既然有问题，那就处理掉呗！
私立中学走下坡路，已经是板上钉钉，神仙来了都救不回来。
不过再差的资产，卖掉总能换俩钱吧？”
余姚苦笑：“如果能卖，我肯定直接就卖了。
从那些房产开发商手里接过来后，我已经通过法院进行了拍卖。
因为此事，秦方杰还借助自己积累的人脉，找了十来个有实力的企业家。
结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力，结果等到出价时，一个比一个怂。
以至于我们连续拍了三次，一家都没拍出去。”
张岳愣了一下：“这么惨吗？
都有哪些资产，能不能让我看看？”
余姚将一份文件递过来。
张岳瞄了两眼，表情有些无奈。
怪不得其他人不要这些东西，不是人家不想要，而是您老人家开价实在太黑太高。
拿那个中原外国语国际中学来说，这是一所矗立在高新区的私立学校，距离有为艺术公社并不远。
张岳驱车路过好几次，在他的眼睛异能中，这所学校价值两个亿。
可现在，这份方案中给出的，该学校的拍卖价是五个亿。
一个正在走下坡路的学校，您直接要25倍利润。
那些企业又不是傻子，平价从你手里接过来，已经非常给面子。
结果……
张岳有些理解余姚的想法，通过债转股赚到钱后，给了他一种赚钱很容易的假象。
或许是为了将来提交的报告更加漂亮，又或者其他原因。
总之，余姚有点飘了。
想了想，张岳问：“这些资产从那些开发商手里转过来，一共抵了多少钱？”
“九亿多点。”
张岳忍不住连连咳嗽。
余姚无奈：“我说小张，有话能不能直接说？
不停的咳嗽咳嗽，你有肺炎啊？”
张岳苦笑：“有句话我说了，可能您不爱听。
这些都是劣质资产，在我看来，咱们接手之后，能以80的价格将它们转出去，就已经非常不错。
结果您却标价二十三亿，对方肯定不会买呀！
当然，这并不是最重要的。
最重要的是，咱们已经从这次的楼盘复建项目中，赚到了足够量的钱。
在那些参与拍卖的企业眼中，咱们吃肉，总得让他们喝点汤吧？
结果现在是，他们不但汤喝不着，还得帮咱们刷锅刷碗，甚至买肉的钱也得他们来出。
就算他们不差这点钱，但心里会这么想？”
“这个……”
余姚被张岳这么一说，也有些不好意思，“那些资产虽然现在有点问题，可只要稍加改造，就能扭亏为盈。
尤其是那块地皮还在三环以内，如此寸土寸金的好地方，整个中州都找不到几个。
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