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「要不说还得是大学生。你看看你，初中毕业，除了写书啥也不会。」
来自亲爹的嫌弃让林朝阳猝不及防，前几年的时候你可不是这麽说的！
「咱们家娶到玉书这样的媳妇，真是烧了高香了！」
差不多得了啊，我好歹也是你儿子！
看懂了林朝阳的眼神，二春同志终于收住了话头。
林朝阳把话题转移到他的房屋租赁大业上，说起这个话题，林二春口若悬河丶滔滔不绝。
一晃他干这营生也三年了，手里光是四合院就收了快30套，这些四合院遍布四九城，规模丶建造年代不尽相同。
若是放在后世，将会是一笔天大的财富。
林朝阳很想对二春同志说，其实你才是咱们家最能赚的那个。
除了快30套完整的四合院之外，林二春手里还有近百间平房，大多都分布于城外的大杂院内。
这年头大多数的房子都是公房，私房并不多，交易的就更少了。
林二春三年来可劲儿的收房子，也只攒了这麽多房子而已，
「你刚才有句话说的对，做大做强。我发现这房子越多，只要管理到位，有些事情反而没那麽麻烦·—」
林二春说起生意经忍不住兴奋起来，这个兴奋一方面是因为赚钱，一方面也是因为他觉得自己老有所用，在燕京这地界又发挥上了馀热。
「今年至少能赚这个数———」
林二春朝林朝阳比划了一个手势，一巴掌缺了个大拇指：四万块。
他说起来由不得发出感叹，在农村苦哈哈了一辈子，没想到临了临了在燕京当上了资本家。
「爸，现在不流行资本家了，得叫企业家。」
林二春对自己的定位很清晰，「啥企业家，就一个收租的。」
他又说道：「你还别说，我发现你小子干活不行，眼光不错。不仅能娶着玉书这麽好的媳妇，看行情也挺准的。」
「啥意思？」
「燕京的房价又涨了！」
现阶段，尽管国内已经开启了商品房试点，但本质上来说还不存在房地产市场，城镇居民的住房主要还是以福利住房为绝对主力。
林二春说燕京的房价又涨了，并不是从宏观的角度去说，而是指他经历的这些私房交易。
较之三年前，燕京的私房交易价格已经有了较大的涨幅。
「以前二环附近一进的院子多少钱？便宜的三千，贵的四千块，怎麽着都够了。
现在，少于五千块钱人家朝都不朝你一眼。
喉，你说照这麽个涨法，什麽时候是个头啊？」
在商品房没有大行其道的年代，房价的增长才是真正反映市场化的指标，反倒是后世那种由zf供地丶开发商操盘的形式 「管涨多少，归根结底是因为有人需要房子，才有这个市场。
老百姓没钱丶工资收入低丶私房数量还少，房价却仍在涨，这说明住房条件不仅是没有改善的，还在进一步恶化。」
林二春点了点头，难得的夸了林朝阳一句，「行，没白在玉书跟前儿受薰陶，这份见识比我强。」
我谢谢您！
翌日，林朝阳打算去商场采购点年货。
刚下了一场大雪，道路不算好开，到了商场，尽管已经有了心理准备，但看着那厚厚的人群，林朝阳还是退却了。
双轨制并行丶经济过热丶货币超发，今年以来老百姓已经能明显感受到通货膨胀的压力。
又赶上年关，抢购商品的热潮自然要比前几年更凶猛。
林朝阳知道，现在的抢购潮已经是接下来的几年里最温和的。
他想了想，没有在商场盘桓，跑去友谊商店和华侨商店采购了一圈，将车子装的满满当当的，然后开往燕大。
到了朗润湖公寓楼下，他打开后备箱，左手拎丶右手提，将东西送上了楼。
见到陶父陶母，两位老人少不得又问起陶玉书，听说女儿现在人在国外，陶母忍不住抱怨了起来。
「为了赚钱什麽都顾不上了，孩子不管丶过年也不回家 「好了！就是晚点回来，又不是不回来。」
陶父打断她，问林朝阳：「希文丶希武在你那待的怎麽样？」
「好着呢。现在大了，懂事了，还知道看着弟弟妹妹。」
陶母露出欣慰的笑容，「比他爸小时候强，他爸小时候就知道欺负弟弟妹妹。」
不在场的大舅哥膝盖中了一箭，陶父接着又关心了林朝阳夫妻俩这几个月在香江的经历。
中午在陶家吃过饭，他又去了华侨公寓一趟，傍晚跟父母一起吃了顿饭。
春节修忽而过，大年初三去杜家吃饭，林朝阳见到了杜峰，较上次见面，他又胖了一圈。
林朝阳知道这大概都是喝酒应酬的后果，劝诫道：「你悠着点，钱不是一天赚的，别把身体搞垮了。」
「没事。我主要是吃的太好了，天天下馆子。」
杜峰不甚在意。
八十年代，人们还没有以瘦为美的概念，富态与丰反而是生活富足的象徵。
杜峰又兴奋的拉着林朝阳说起了服装城的事。
燕京亚欧服装城第一年的发展势头良好，给了他巨大的信心，去年一整年投入巨资在沪上和石家庄分别复制了两家服装城。
模式几乎跟燕京如出一辙，不同的是，沪上的格调要更高一些，杜峰在南京路上租下了一处近5000平的卖场，投资近300万元。
沪上人民本身就讲腔调，比燕京人民更舍得在穿衣打扮上花钱。
沪上店开业首日，销售额高达269万元，可谓一炮打响。
之后销售额略有回落，但很快便平稳下来，稳中有升。
开业九个月时间，利润几乎追平了燕京店。
跟沪上店的突飞猛进比起来，石家庄店的表现平平。
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