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丰霖牙行的吕牙人这几日心情颇畅快，盖因城郊闲置了许多年的一处作坊近日被卖了出去。
买方是之前租住在万柳街的宋家，让他没想到的是，刚在衙门办完一应手续，最近又找上门说是要寻摸几间铺子。
吕牙人喜的见牙不见眼，旁敲侧击的打听，也不知是听谁说的，原来宋家姑娘是和真定府的两位公子合伙做生意。
怪不得如此财大气粗。
吕牙人和三味书斋的石掌柜交好，这书斋的主子不正是真定府知府家的公子。
因有这一层关系，吕牙人这段日子是格外上心，恨不得将丰县所有地段好的铺子全踅摸一遍。
经过筛选，这日一早，吕牙人穿上簇新的长衫，带着自己的小徒弟顺子，便在丰县主街临街的铺子门口等宋莹这个大主顾上门。
宋莹特意没有乘坐马车，跟着泉叔一路从万柳街过来，行了约莫一刻钟，便来到今日要看的第一家铺子。
吕牙人热情上前迎接。
“宋姑娘安，这要看的第一家原就是杂货铺，咱丰县临街的铺子大都是前铺后院，虽占地不大，但里面格局就是正经杂货铺的规制，若是您买了倒省的重新布置了，您说是不？”
泉叔上前笑着答话，“吕牙人莫急，总归得先让我家小姐进了铺子看过，才能说个好歹不是。”
“瞧我，怎么都改不了嘴快的毛病，不过这铺子做杂货铺实在合适，所以便急了些。”
吕牙人老练，作势打了打嘴告罪，又弯腰请宋莹先进铺子。
“原铺子的掌柜应在后院规制呢，宋姑娘，您抬抬脚这门槛有点高。”
宋莹抬头看向招牌，李氏杂货铺。
铺子收拾的干净，一溜柜台，后面罗列了七八个货柜，颇有几分七八十年代商店的感觉。
柜台旁边开了一扇可供进出的门板，打开便可进到柜台后面，再往后就直通后院。
铺面不是很大，但作为杂货铺是完全够用的，因着转卖现下货架上都是空的，柜台前面的门扇也都是可以打开的，宋莹瞧着若是全打开，铺子亮堂堂的，外面行人路过打眼一瞧也都能看到铺子里的货。
这铺子正经不错呢，宋莹心想着。不知为何杂货铺掌柜决定不做了？
泉叔瞧着主子露出稍稍满意的神色，便提出去后院看看。
说是后院，其实也就两间正房，大概是给看店的伙计住的，另外有一间杂物房并厨房一起，倒是有一间仓库面积不小，是存放货物用的。
李掌柜正和妻子收拾仓库里的存货，见吕牙人带着买家过来。
她瞧着宋莹年纪不大，语气带些迟疑：“吕牙人，这位小姑娘便是要买铺子的东家？”
吕牙人点点头，“老李，这么快就要搬走了？”
李掌柜向宋莹问好，听了吕牙人的话脸色颓丧，有些无奈的回道：“那边催账的急呢，这不成器的孽子，人这一辈子啊莫沾上赌，小赌不能怡情大赌赔上祖产”
“东家小姐，不瞒你说，这间铺子乃是祖上传下来的，若不是欸，给祖宗蒙羞，如今不得已要变卖祖业了。”
宋莹这才了然。
来的路上看左右两侧有粮铺布庄绣庄，稍远些便是胭脂和漆器木雕等手艺铺子，这间杂货铺更是靠近路口，地段上来看也不错。
泉叔又往院中查看一番，隐秘的对宋莹点点头。
到了谈价的阶段，因着李掌柜急着出手，作价五百两银子，要说这个价格确实便宜不少。
毕竟租住的靠近县学的宅子还要三百五十两呢，这间临街铺子加后院才要五百两。
考虑到还有两间铺子没看，宋莹也没报价，直言要看完另外两间才能定。
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