牛山下的娃儿提示您：看后求收藏（印尼小说网https://www.ynxdj.com），接着再看更方便。
徐福贵点头，
“行啊，西豪，你这般有信心，咱何愁大事不成，我是这么考虑的，咱公司刚成立，不管是资金，还是人脉背景关系，都比不过人家，胳膊拧不过大腿，没办法，谁让咱起步晚呢，就是最后侥幸赢下来，也是惨胜，不值当，地皮咱争不过人，那就另辟蹊径，
采取避其锋芒、拾遗补缺、量力而行、见缝插针的方针策略，！”
吴西豪道：“徐总，这我怎么听着像是在打仗呢？”
徐福贵一笑，“商场如战场，不就是打仗了，咱就有针对性的选择咱公司目前能承担起的项目来开发，比如收购小地盘的旧楼宇，改造重建的方式，这样有两个好处，一，竞争者少，那么前期成本不会太高，二，体量小，风险也相对小一些，饭一口口吃，道一步步走，急了就容易噎着，要么扯着裆，眼下是最稳妥的。
当然了，收购旧楼盘，繁琐事也不少，需要跟每家每户的住户协商谈判，这就需要我们有足够的耐心，这也是咱眼下能往上走的一条捷径，可以说也只有这么一条，等后面发展壮大起来了，再徐徐图之！”
吴西豪道：
“徐总，那旧楼盘的选址拆迁重建，主要选择哪些区域？”
“你要能在中心区域那就最好了”，徐福贵道：
“油尖旺、铜锣湾、湾仔区、中西环等等，不受限，你想想好了，现在这边许多住房都是五层以下的”，
在1955年之后，港岛老英才重新修订了建筑管理条例，准许地产商兴建高层住宅大厦，所以在此之前，楼房最高只能是五层。
“到时旧楼一拆除，新楼开建，我往上盖个十几层，面积可就成倍增加，又是在中心区域的位置，到时房价肯定不会低的，这可都是钱啊，前期跟住户的协商工作繁琐点，但一切都是值得的！”
“是这么个理，是这么个理！”
吴西豪连连点头，
“我怎么就没想到呢，那咱就收购旧楼房。”
“具体工作你安排下面人员去做，你呢统筹大局”，徐福贵道：
“我就一条，跟住户顺利签约收购合同，千万不要搞什么胁迫，只要对方提出的价格别太过分，太过离谱，那就签了，咱能想到的办法，别人也迟早会想到，也许现在都赶在咱前头了，你要万一搞个人命出来，后续这一摊子烂事够咱折腾了，费钱费力完了还被竞争对手抢了先机，那就太亏了。
这点一定要记住，跟下面人员交代明白。”
“徐总，我明白！”
两人正谈着呢，一个职员从外面急匆匆跑进来，门也没敲，慌里慌张来到办公桌前，
“徐总，吴……吴经理，出……”
“你怎么回事？！”
吴西豪沉声训斥道：“不会敲门嘛？给我出去！”
“我……”员工滞下，委屈不已，“吴经理，出……出事了，我这……”
“好了，好了！”
徐福贵对人压压手，道：“别急，先歇口气，有事慢慢说。”
员工匀了两口气，道：
“徐总，咱放在码头仓库里的货品，刚……刚被人给抢走了，大米、鸡鸭鹅、蔬菜等都……都没了！”