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两人坐下后,张文东说道:“阿姨,我姓张,名文东,请问你贵姓啊!”
老太太说道:“我姓许,你叫我许姨就行!”
张文东说道:“许阿姨,能给我讲讲你要卖的那套房子是多大的吗?准备卖多少钱?”
许老太太回道:“我那套房子是86平的,套二,年初摇号中的,买成1900一平,但是我卖要卖1950一平!”
张文东问道:“房子有装修吗?”
许老太太回道:“还没装修,但是今年物价涨了些,所以我卖的价格不算高!”
张文东问道:“能带我去看看房吗?”
许老太太回道:“现在不行,待会儿我得去接我孙子放学!明天早上九点可以带你去看看!”
张文东回道:“行,许阿姨,明天早上九点我在宁静园门口等你,你看行不?”
许老太太回道:“行,明天我带我老伴一起过来。”
两人约定好时间张文东就告辞了,骑着车去学校接刘玉珠了。
第二天早上张文东买了菜,把钱和合同准备好,掐着时间提前10分钟到宁静园门口等着,没过一会许老太太就带着她老伴来了。
张文东打了声招呼,递了根华子给老头,三人边走边聊。
老头姓秦,老两口这房子是买给他们孙子的,孙子现在8岁,卖房的理由跟门卫打听到的一样,听“专家”说!
到了地方,房子在6楼,602号,楼层还不错。进了屋,张文东看了看房子,毛坯房,窗外没有遮挡,对着小区中庭,采光还挺好,客厅朝南边,两个卧室一个朝南,一个朝东,总体布局很合理!
看好了张文东就说道:“秦叔叔,许阿姨,这房子挺好的,不知道这房子在谁的名下啊?”
许阿姨说道:“房子在我们俩名下,你是要买吗?”
张文东回道:“阿姨,这房子价格能不能少点?我一下子得拿出接近17万块钱,有点吃力,你也知道,专家说房价虚高,我这花高价买,到时候怕亏得也多!”
许阿姨说道:“那你打算出多少钱?”
张文东回道:“阿姨,你也知道现在房子如果不贷款买,一次拿出这么多钱的买家很少,而且现在专家都说买房亏钱,我出1920块钱一平买这房子。”
许阿姨听了这话让张文东稍等,拉着她老伴到一个房间里边小声商量去了。
商量了一会儿,两人回到客厅,许阿姨说道:“小张,这价格低了,我们给你便宜10块钱,1940块钱一平。”
张文东回道:“阿姨,这房子你们应该是贷款买的吧!如果房子不卖,你们每个月还得还利息,专家都说房价虚高,说不定哪天房价就跨了,我也承担很大的风险,而且我出的价格也合理,你们买来倒一手,就挣1700来块钱,很不错了!”
许阿姨听着张文东一直提专家、专家!觉得这小伙子也是懂行的,跟她老伴商量了一会儿,就同意了!
张文东就开始跟老两口商量细节,然后签了买卖合同,给5000块钱定金,尾款拿房产证当天给,拿房产证需要双方签字,都保险!
商量明天早上去过户,张文东就去店里忙活了。
第二天跟老两口去房管局过户,这次没花钱找关系,跟着流程走,资料递交进去,把该签的字签了。今天是星期三,被告知星期五再过来,张文东跟老两口聊了会儿细节,就分开了。
下午接到刘玉珠回家吃饭,吃完饭,两人躺沙发上,刘玉珠抱着张文东胳膊撒娇道:“张文东,31号我们学校要组织元旦晚会,你跟我一起去吧!”
张文东回道:“你表演节目吗?”
刘玉珠说道:“不表演啊,我天天都得回家,哪有时间准备节目!”
张文东说道:“行,到时候我盛装出席!”
刘玉珠听了这话开始用小粉拳招呼张文东,两人玩闹了好一会儿,才送刘玉珠回寝室。
周五,张文东和老两口早上在房管局集合,开始走最后一步了!签了字就可以等房产证出炉了,张文东把尾款16万120块钱拿出来,让老两口清点,点完钱,就签字了。
三人坐着等房产证出来,等了一个多小时,签了字,张文东拿着新的房产证和钥匙,跟老两口道了别,去收房了!
到了宁静园的房子中,又打量了一番,张文东开始想怎么装修这房子,这房子两年后估计得卖掉,所以简单装修一下就行。
把地上搞成光滑的水泥地,电线排好,装好灯,墙上搞平整一点,刮上大白就行,厕所和厨房简单搞一下,再把家里次卧不用的二手床搬过来,就可以出租了!
想好了张文东就去找关师傅了,把关师傅带到宁静园,简单说了说自己的想法,关师傅又提了一些意见,两人达成一致,就开始商量价格了。
张文东准备包工包料,关师傅把包工包料的支出一一写在纸上,张文东觉得合理,把材料钱先付了,钥匙也给了一把,两人就离开小区了。关师傅找徒弟去,张文东则回店里忙活。
下午接到刘玉珠,带她去吃了顿海鲜,两人消完食回到家,张文东把新的绿皮壳房产证拿出来递给刘玉珠,说道:“玉珠,我买了一套房!”
刘玉珠拿过房产证翻开仔细看了一会儿,小嘴一撅,说道:“哼!你买房子这么大的事情都不提前告诉我!”
张文东说道:“这不是想给你一个惊喜吗?我买的这栋房子位置好,等装修好了,就把它租出去,以后你来收房租!”
刘玉珠听了这话眼里瞬间开始冒小星星!乐呵呵的说道:“那以后我是不是也成小包租婆了!”
张文东说道:“那当然,以后我挣到钱再买房子,房租都你去收!我要让你成为大包租婆!”
刘玉珠听了这话非常开心,抱着张文东脖子撒娇,玩闹了一会儿,张文东觉得气氛到了,就抱着刘玉珠洗澡办正事!
周末两人都宅在家里,乐不思蜀!
元旦节到了,下午四点多,张文东穿得板正,到学校找刘玉珠去了,刘玉珠跟着三个室友上完课一起回寝室,张文东跟她们一一打了个招呼,刘玉珠走过来说道:“张文东,待会儿我们就在食堂吃吧,晚会七点开始!”
张文东想了想说道:“难得你的室友都齐了,而且都有时间,我请她们去学校外边吃顿羊肉汤,感谢感谢她们对你的照顾!”
刘玉珠听了这话眉毛眼笑,回了句好,就跟她的室友商量去了,她的室友听说有人请吃饭,欢呼雀跃的跟张文东道了谢,几人飞速回寝室放东西了。
张文东找了个地方把车锁了,等几人下来了带着她们说说笑笑往学校外边走去。