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负责接待的是一名男销售，吴霄看了一下户型，便打断对方吹嘘式的介绍，“张哥，我就住在附近，该了解的也了解了，咱们去看一下这个户型吧？16栋还有房源吧？”
张勇连声应道：“好的吴总，目前还未售出的房源主要集中在16栋，您比较中意低层还是高层？”
“不超过15层。”
“15层以下还有3户，我去拿一下钥匙，您请稍等。”
进入小区，可以看到基础设施都已经完善了，郁郁葱葱的绿化让人赏心悦目，楼间距也合理。
入住的业主并不少，只不过太阳高照没几个人在外走动。
耗费十几分钟，吴霄最终选择了7楼一个三百多平的大平层。
站在窗户前，看着街对面超大型商业综合体，吴霄直截了当道：“也别说了，我看这个数字不错。”
张勇苦笑道：“您这一刀砍得太狠了，这个价格我都不敢报给经理听，指定要挨骂的。”
吴霄递给对方一根烟，不以为然道：“那我再去别的地方看看。”
售楼部的套路和小商小贩没什么区别，磨一下嘴皮子总能把价格压下来。
不过吴霄可没心思和售楼部打持久战，这个报价，售楼部绝对能出手。
“吴总，这个价格真不行，要不咱们先到楼下坐下来喝杯茶，我去找经理亲自找您聊一聊？”
张勇连忙跟上吴霄的脚步，并且抢先按下电梯，又细致的拦住电梯门，等待对方先进入。
还找经理来谈？
吴霄心想，让你们两个合起伙来对付我一个？
我看起来很蠢是吧？
“价格就这个价格，没必要再聊了。”
到了楼下，吴霄郑重的盯着造型独特又极其显眼售楼部，突发奇想道：“售楼部出售吗？”
虽然吴霄的穿着打扮简单随意，可是几百万的房子说买就要买，行事太果断了，这让张勇不敢有丝毫轻视之心。
的单价不算低了，16栋12楼就是这个价卖掉的。
他之所以没有点头，完全是担心，一旦自己轻易答应下来对方就会继续压价。
对方居然对售楼部感兴趣？
售楼部如果是在他手上成交的，提成得有好几万。
他卖力的介绍道：“咱们楼盘已经开发完毕，15、16栋的售卖情况也很乐观，售楼部是随时可以出售的，一旦出售，售楼部就会搬到旁边商铺去。”
“您看，售楼部地处繁华地段的十字路口，又占据拐角位置，人流车流不管从哪个方向经过，都能注意到这个位置。”
“不管是做高端餐饮还是开会所，乃至开车行，都绝对大赚特赚，如果出租，收益也会很可观，其实有不少品牌商和我们接洽过，只是因为售楼部只出售不出租，才没法合作，您若是大手一挥买下来，租金都能直接帮您谈好。”
“您再看看这片广场，以及这些停车位，都是赠送的，到时候租户可以把广场布置成游乐场，既能盈利也能招徕人流量。”
“”
吴霄一边听着对方王婆卖瓜自卖自夸，一边观察着四周，售楼部的地理位置当然很好。
可既然到现在还没有卖出去，那就是价格不便宜，再加上整体打包出售，一般的投资者轻易吃不下。
真正的有钱大佬也不会舍本逐末投资商铺，自己开发不香吗？
既然中意售楼部的位置和周围环境，吴霄便单刀直入道：“面积有多大？单价多少？”
“单层860平，买一层送一层，单价也不算贵，6万5出头，除了咱们现在看到的，后边还有一个一百多平的露天阳台，也是赠送的。”
两人言语间，已经回到了凉爽的售楼部里面。
见吴霄没有反应，张勇指着大厅道：“现在是10米的挑高，等售楼部撤出这里，咱们的施工队会进行还原，恢复二层楼的状态，当然，方案早就通过了，只要施工的话一个月足够了。”
“，我在这里等10分钟，可以的话，你带两份合同过来，大平层付全款，售楼部先交订金，一个星期之内我会一次性付清。”
张勇愣了半响，然后恭敬道：“吴总先喝口茶，我直接去找老总谈。”
吴霄拿出手机逛起了论坛，大概七八分钟后，张勇领着一个壮硕的中年男子走了过来，“齐总，这就是吴总。”
“吴总，这是咱们售楼部总经理，齐总。”
见齐总笑着向自己伸出手，吴霄起身与其握了一下手。
待吴霄坐下后，齐总和张勇才缓缓坐了下来。
齐总一副真心诚意的模样，“吴总，大平层的价格，我可以做主帮你拿下来，但是售楼部的价格，您得往上抬一抬贵手。”
“实话告诉您，刚才出去的那一大家子，也是来洽谈售楼部价格的，他们的意向很明朗，就看中了这个位置，并且租约问题，他们也已经与几家意向租户谈过了，二楼是餐饮租户，是咱们本地的大品牌，一楼分成两个部分，我左手边是某着名汽车品牌的展厅，右手边是某个手机品牌的旗舰店。”
“都是讲规矩的长期租户，不会闹出什么幺蛾子，吴总您稍微在价格上退一退，收益上绝对有保障。”
吴霄又不是没做过生意，只不过他不擅长也不喜欢做生意而已。
这些生意场上的话术，听一听就行了，千万别当真。
“齐总，该说的我已经说了，既然合同没拿过来，我就不久留了。”
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