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只见李宝林朝叶长砚的方向瞄了瞄,就拉着张飞,又离远了些,这才凑到张飞跟前,小声说道。
“老弟啊,我当然是想把这一片打包一起卖了,这上等田卖了,中下等田就不好卖了啊,而且这一片就剩一点,我也不好管啊!”
张飞露出一脸为难的神色,也朝叶长砚那边瞄了瞄。
“老哥哥,你诚心跟我说,你打算什么价出?我心里有底了,才好去跟他谈啊。“
“老弟,你是专门干这行的,行情你也清楚,像我这片临近河边水源好,土地肥沃的上等良田,一亩要价十五两,不算过分吧,靠近水源的那几亩中上等田,一亩十二两那可是大行大市的价格,至于那几亩下等的旱地,就是半买半送,怎么遭也值个四五两一亩吧。“
李宝林对这万寿县的地价行情,倒也摸了个清楚,他报的价与行情大致相符。
“老哥哥,你说的这个行情,那是正常报价,可你又着急卖,又想肥瘦并出,这恐怕不太好办啊。”
李宝林也知道自己的报价,的确是常规报价,这谈生意不就是漫天要价就地还钱的事儿嘛。
“老弟,我也知道这情况,要是不着急,我这一片地,卖个四百两也不是不可能,要是叶相公把这一片全买下,我给他算三百八十两。你去问问,看他的意思。“
张飞一脸为难的表情望向李宝林,李宝林忙跟张飞使眼色,张飞这才摇了摇头,然后一脸乐呵的朝叶长砚走去。
“三郎啊,你信你小张叔不?”
叶长砚朝张飞露齿一笑,张飞心领神会。
“老李头,的确是着急用钱,他想把这片地打包出手,其实这两片田还是很不错的,尤其是这一片上等的水田,在咱这一片那都是上等田里的上上等。”
说着张飞转头朝李宝林的方向,露出一脸为难的脸色,这才又转过头,一本正经的继续说道。
“正常行情的话,他这一片地,价格应该在四百两上下,老李头急用钱,他给开价三百八十两。”
“小张叔,你也知道,我对这行情也没有概念,为了不让人给蒙了,这才托张婶儿找到了小张叔。“
张飞出门的时候,大姐悄悄给自己使过眼色,而如今又听叶长砚这样说,张飞打算给叶长砚交个底。
“我估计,老李头期望成交的价格在三百五十两左右,他的价格底线大致在三百二十两到三百三十两,三郎,就看你能不能接受打包出售,如果能接受,你小张叔再帮你想想办法。”
张飞一脸诚恳的望向叶长砚,朝他询问。
“小张叔,我自然是信你的,这一片地我倒是能看得上,水源好,距离我家庄子也近。”
得到叶长砚的答复,张飞心里有了底,这才把自己接下来的打算跟叶长砚细说。
“三郎,你一会儿就一副犹豫要不要打包买的样子,其他的就交给我。”
叶长砚朝张飞点点头,就见张飞朝李宝林走去。
“老哥哥啊,我跟三郎好说歹说,他就是不太愿意打包一起买啊,这上等水田他倒是说价格都好商量,那几亩中上等的旱田他都有些勉强,那几亩下等地,你也知道,那土层又浅,肥力又差,就算是种点花生,他都未必能结几颗,花钱买下来就很少鸡肋啊!”
张飞一脸为难的看着李宝林,听他言语竟觉得掏心掏肺。
“小老弟啊,你说的我也知道,哥哥我现在不是遇到困难了嘛,不然也不至于卖祖产啊!”
李宝林说着,就见叶长砚朝这边望了过来,忙一脸笑的朝对方点点头,然后又望向张飞,可怜巴巴的说道。
“这样吧,老弟,你去跟叶相公说,我也不要三百八十两的,他给三百五十两,这一片地就都是他的了。”
“老哥哥啊,这确实有些为难啊,关键是人家不太愿意捆着一起买啊,这下等地明显买了就吃亏。”
张飞也是一脸的为难,见李宝林一脸祈求的看着自己,想了想又说道。
“要不老哥哥你在等等,我重新给你寻找一个买家。”
“我说老弟,这可使不得,且不说我急着用钱,眼下正是秋耕农时,要是再耽误下去,一旦过了农时,这一季的收成就没了,那就更不好卖了!”
李宝林听张飞这样说,赶忙拦住张飞,自己要不是着急卖,昨天晚上也不至于还单独请他喝酒了。
“老哥哥,你给我说个你心里的底价,我再去劝说劝说,看能不能成。”
就见李宝林有些犹豫的跟张飞比划了一个三百三十的手势,张飞见状朝李宝林点了点头,这才又朝叶长砚走去。
“果然和我预料的差不多,李宝林再次开价三百五十两,我让他再等等,我重新给他找买家,他才给我报了个心里的底价,三郎你且稳住,我估计能把价格给压到三百两,不知道你觉得怎么样?”
听张飞说得眉飞色舞,叶长砚心头直觉告诉自己这次真没找错人。
“那就再好不过了,就是麻烦小张叔了。”
叶长砚依稀记得,自己还很小的时候,祖父有一次购买一片中上等的地就是十二两一亩,如今这太平年代,土地价格是相对稳定的。
兼高扯矮的话,这一片地的正常行情价应该在三百八十两上下,如果真能三百两拿下的话,那就再好不过了。
张飞又跟叶长砚东拉西扯闲聊了一阵,这才又朝李宝林走去。
“老哥哥,你也看到了,我这口沫子都说干了,这三郎才勉强答应打包一起买下。”
听到这里,李宝林心中一喜,可张飞的后半句,却是给他当头一盆冷水浇下来。
“可三郎只愿出价二百八十两。”
“这砍得也忒狠了吧,这价格跟半买半送有什么区别。”
李宝林是真的有些绝望了,但是儿子前期投入了几千两了,如果这一遭没能挺过去的话,那一切都将前功尽弃,不得已,他又央求着张飞再去说和说和。
就这样,张飞在叶长砚和李宝林二人间来回穿梭,最终价格敲定在三百两。
“叶相公啊,你也知道我急用钱,不知今日能否银货两讫?”