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现在才88年,电梯那是少数公共场合才有的高级玩意儿。
锦绣佳苑作为普通住宅,自然是没有电梯的。
就像经理说的那样,十八栋,七十二个单元,东西三列,南北六栋,中间一块地还专门留下来修建了一个小区花园。
有个篮球场,有俩乒乓球台,有一小块健身区,还有花园和一个小池塘。
而且墙体建造的非常结实,足有三十六厘米。
要知道很多电梯房的外墙顶多也就二十四厘米。
关键是户型也不错。
经理骄傲的像只羽毛鲜亮的大公鸡:“你看咱们这房子,甭管是三室还是两室,全部朝南,客厅朝北,餐厅在中间。”
“我们盖房子的时候可是专门派人去外国取的经,这样的房子不管住哪个房间冬天都不怕冷,就算在客厅也不会阴冷,而且特别敞亮,就算太阳落山了,客厅依然很敞亮。”
早些年盖的房子可不是这样的户型。
早些年的房子特别是那些三室的房子,基本都是两室朝南一室朝北,厨房卫生间在北边,中间是客厅。
好处是充分利用了室内空间。
坏处是一点也不透光,就算是夏天,客厅也阴冷昏暗的很,冬天更不要说了。
早些年没暖气,现在倒是有室内小锅炉和暖气片了,可这玩意儿贵啊,还要烧煤,普通家庭谁家舍得一个冬天都烧这玩意儿?又不是有钱烧的。
他们拿到地皮的时候就充分吸取了大家的意见,专门请人家设计师出国去考察了一下外国的楼房,花了好几十万呢,花钱花老心疼了。
这一点一直是他们所有人的骄傲。
问题是,房子再好,他们再骄傲,房子卖不出去都是白搭。
经理想着想着忍不住心酸了起来。
纪兰香对这种户型给与了肯定。
这种户型就算再过二十年那也是不过时的景点户型,甚至有的高层电梯楼房都还是这样的户型。
有的人买房还就专门找这样的户型买的。
最让纪兰香满意的是,别看这些房子说是六十多九十多平,看着面积好像不大,可这是净使用面积,是没有一丁点公摊的,连墙体所占面积都不包含在内,纯纯的实际使用面积。
按这样算下来,其实六十多平就相当于九十多平,九十多平就跟一百二十平的房子差不多了。
所以室内空间妥妥的宽敞。
一点没有那种小户型的拥挤。
经理被夸的满脸开花,小心翼翼的问道:“那,那您看您喜欢哪一套?”
纪兰香不置可否:“我想问问,你们这个小区的房子,卖了多少套了?”
经理的脸瞬间变成了苦瓜,打哈哈道:“这个,这个嘛,哈哈哈,这个嘛……”
十八栋,七十二个单元,都是一梯两户的五层半格局,算下来整个小区光套房七百二十套,他们卖掉的还不足两成。
不然上面也不至于发愁房子卖不动,把注意打到体制内工作人员的头上了。
纪兰香了然,笑了下没再追问:“王经理,如果我在这边买房的话,你能给多大的优惠?”
王经理再次笑成一朵花:“我们现在的房价是每平米一百五十六元,您看您喜欢哪套,我做主可以给您到一百四十六元。”
纪兰香道:“如果我要不止一套呢?”
!!
王经理呼吸都变的急促了:“您要是要两套,我,我每套给您优惠二十块,这个真的便宜不少了。”
“要不是房子不好卖,我也不敢给你这么多优惠。”
一平便宜二十块,七十平就是便宜一千四百块,这个优惠力度真的不算小了。
但是,纪兰香摇了摇头:“不够。”
!!
王经理瞪大了眼控诉的看着纪兰香。
纪兰香道:“听说你们现在和银行有合作?如果我贷款买房的话,你能再给我多少优惠?”
王经理的呼吸瞬间粗重了起来,脸色甚至有点狰狞:“你要是真的贷款的话,我我可以再给你便宜十块,但是你不能只买一两套,那,那我们也太亏了。”
纪兰香笑了:“当然不会,我觉得你们家的房子挺不错的,现在手头正好有点闲钱,想多买几套。”
“只不过如果贷款的话,我需要个担保人。”
见玲玲在另一个房间自己玩耍,纪兰香压低了声音低声道:“我也不骗你,我刚和孩子她父亲离婚,手里有一笔钱,想把钱都换成房子。”
“现在唯一的麻烦就是,买房需要个担保人,但我没有个合适的担保人。”
说着她从包里掏出自己的大专毕业证:“你也不用担心我以后还不起贷款,这是我的学历证明,有这个证明,我找工作不成问题,以后工资也不是问题,而且因为只有我们母女两个,生活开支不大,你也不用担心我的工资到时候还不了贷款。”
毕业证一出来,王经理脸上的纠结立刻消失了:“你居然是大学生?”
他翻看了下纪兰香的毕业证,有些想不通又有些可惜:“你是早些年的大学生吧?那时候给大学生分配的工作可比现在好多了,你咋不工作了呢?”
纪兰香淡笑:“大概当时脑子进水了吧,所以,你觉得怎么样?”
王经理又纠结了一会儿,凛然道:“这样,我当你的担保人,但是你的保证你一定能还的上房贷,不然到时候你的房子可就得归我了。”
不不不,其实他一点不想要。
房贷那么多,落到头上是闹着玩的?
他和纪兰香毕竟是萍水相逢,真让他百分百相信她能还的上房贷怎么可能?
只是现在房子实在卖不动,只能走一步算一步而已。
纪兰香有点想笑有点感慨。
现在的人是宁愿不买房也不贷款买房,再过二十年,大家是借钱也要按揭买房。
至于王经理担心的还不起房贷的事儿,纪兰香完全不担心。
她是没别的本事,可她终究多活了一辈子,又不是一无是处的废物,只要肯努力,就算做不到像别的人一样暴富,吃喝不愁的把玲玲养大还是没问题的。
再者,物价一直上涨,钱的购买力也在一直下降。
现在觉得一个月三四十块钱还贷多的要命,都不用等十年,再过五年试试,也不过是一个月工资的十分之一。
不趁着现在买房,难道真的等房价涨到上万的时候再硬着头皮借钱买吗?