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第57章 相互利用(求首订)
易安国没想到小姨子会来这一招,这样对人家是不是有的太残忍了,太打击人家了吧!
对方不会受不了,直接崩溃了!
不过这样也好!男人总要受过情伤,被女人抛弃过一次,爱而不得,才会变得更成熟一点,以后在处理感情上的问题时,也才能更加理性一点。
所以今天他所受到的这种打击,倒也并不是什么坏事。
带着这样的想法,易安国心安理得的开着车,带着小姨子李珊珊,离开了深镇大学校园里。
车里,李珊珊因为主动亲吻了易安国,所以有点害羞了,当时一时冲动,不觉得怎么样,但是现在回想起来,感觉自己未免有点太大胆了。
这可是自己的姐夫啊,这要让姐知道了,自己当着很多人的面主动的亲w了姐夫,恐怕会被姐姐骂死了,所以现在的李珊珊,感觉挺不好意思的,好像没脸见人一样,都不敢看昜安国眼,更不要说是跟他说话聊天了。
“咳咳!刚才的事情,你可别在你大姐面并瞎说啊!刚才是你强w了我,可不是我主动要亲w你的。”
易安国虽然也挺不好意思,觉得挺尴尬的,但该说清楚的地方,还是要说清楚。
万一被李思思知道了,自己也是占理的一方,犯错的人可不是她。
“姐夫!我又不傻,这种事情我怎么可能跟我姐说?”李珊珊说道。
“还有,虽然一开始是我主动的,但后面可是你……”
“我只不过是忍不住张了一下嘴,你就见缝插针的伸进来了,那能怪我吗?”易安国无奈的说道。
“我是一个正常的男人,又不是太监,就算是太监,也不影响接w吧?”
“不准说,你还要说,你分明就是故意的。”
李珊珊羞愤难忍的押拳朝易安国的身上打了过去,不过倒是没有舍得用大力气真打,顶多就是瘙瘙痒。
“喂!你可别闹啊,我在开车呢!”易安国急忙的说道。
“我可不想跟你一起死在这车上,做一对苦命的鸳鸯,那你姐知道了得多伤心啊!”
……
两人打闹了一下,气氛反而好起来了,不再显得那么尴尬了。
关于办理房产二次抵押贷款的事情,易安国安排房产中介公司的两位经理,陈虹和汪冰负责跟进,卓卫东也会派人协助,主要是负责银行那边对房产重新进行估值,确定可以贷款的额度上限。
房价虽然翻倍了,但实际上又没有翻倍,因为当初首次抵押贷款时,已经是按照每平方米6400元,和6500元每平方米做的抵押贷款。
现在最多每平米再增加2500元的估值,但一千五百七十套房产,加起来足足有十七八万平方米,重新估值后,将增加四五亿元的价值,就算不能全部贷出来,至少也能贷出三亿元了。
三亿元还了欠开发商的九千万元以后,至少还有两亿多元,暂时足够用了。
不过以后收到的房租,是远远不够还房贷了,每月都需要往里面垫上一百五十万元左右,一年就是一千八百多万元。
物业公司也很快的进行了交接,易安国顺利接手后,暂时并没有动之前的管理班子,但也召开了一次全体人员会议,强调了能者上,庸者下,关键还是看大家的表现。
表现好的可以上位,表现不好的则要退位。
另外就是整顿之前松散的工作作风,禁止私下乱收费行为,一旦有业主投诉,调查属实,重则开除,轻则向业主道歉赔礼,给业主造成经济损失的,赔偿业主经济损失。
还有一个就是招收小区安保人员,一定要正规的退伍军人优先,就算不是退伍军人,也必须是年轻的,体质好的,而不是招收那些体质弱,年龄大的,招进来到底是谁保护谁啊?
现有的安保人员,也要进行重新的筛选,合格的留下,不合格的尽量安排在后勤,做保洁之类的工作,安排不了的直接清退,那怕是多付两个月的工资补偿,也要坚决持行。
易安国直接在报纸上刊登了一则招聘广告,高薪诚聘一批素质过硬的退伍军人,最好是退伍老兵,懂得一些格斗术,而不是一些只当了三年义务兵的普通退伍兵。
工资可以开高一点,但各方面的能力和素质,也要跟得上才行,否则就没有什么意思了。
民间习过武的也可以,但必须服从命令听指挥,和其他的退伍兵保安一样,每天参加基本训练,队员之间互相团结,而不是特立独行。
一个不愿意服从命令,特立独行的人,本领再大,要来干嘛?那岂不是等于请来了一个大爷了。
蓝色海岸是一个大型的社区,还是需要不少人来管理的,易安国跟卓卫东商议,一些没有出售的商铺,也全部由他来接手,直接买断了,方便进行管理。
反正买下来了也不会亏本,每年还能收租金。
商铺的价格本来就有点虚高,这段时间房价虽然涨了不少,但是商铺的价格并没有随之上涨。
卓卫东正需要资金,当然是不会有意见了,他需要的资金越多越好,多少钱都无法满足他的胃口。
易安国愿意吃下他那些只是租出去了,并没有卖掉的商铺,其实等于是帮他回笼资金了,他高兴都来不及,又怎么可能会有什么意见呢?
虽然易安国不可能给他很高的价格,但给的价格倒也算是很合理了,生意归生意,交情归交情,生意有时候离不开交情,但基本上都是本着互利互惠的原则,谁也不会因为交情,去做亏本的买卖。
但是交情好,让点利优惠一下,也是正常的操作,不然的话,那还要交情干什么?谁还交朋友?
如果不讲交情,易安国完全可以按照约定的时间,再还开发商的九千万元,卓卫东也拿他没有办法。
不过交情都是处出来的,一开始卓卫东之所以帮易安国,说白了就是为了利用他,达到自己迅速回笼资金的目的。
至于易安国买下房子后,有没有能力偿还银行的欠款?是死是活?他肯定是管不了那么多的。
而易安国心里当然也是利用自超前的眼光和意识,心甘情愿的被卓卫东给利用了。
同时,他也反过来利用了卓卫东的关系和能力,达到了自己空手套白狼的目的,不仅自己名下多出来了一千套房产,银行帐户上还入帐了几千万元。
从此之后自然是顺风顺水,逆袭了起来,迅速的成了一个有钱人,住豪宅,开毫车,过上了有钱人的生活。
收收房租,炒炒股票,随着房价的不断升值,身价也开始迅速的上涨了起来。
虽然是相互利用了对方,但随着时间的推移,卓卫东也是越来越看重易安国了。
很快,两人又开始了第二次合作,第三次合作,而易安国的财富也稳步上升着。
如果只是因为房价的升值,而带来的财富升值,卓卫东也不会太惊讶,这只能说明他的财运旺盛,运气的成分占了大头。
但是易安国在房产升值所带来的财富上涨之外,竟然还隐藏着一笔巨额财富,这笔巨额财富足足有两亿元,卓卫东就不得不震惊了。
同时,对易安国也越加的重视了起来。
上架第一张就被审核了,太倒霉了