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大都会项目彻底告一段落,给众兴公司打开了通往南城建筑圈的大门。
工程结算时,那九成五的工程款看着数字不小,可细算下来,两亿多的工程量,到手的利润只有一千多万。
工程行业就是这样,材料、人工、机械设备要占去总造价的八成多。
剩下来的钱还得算上管理成本、税费支出,到最后能落到手里的,不过是那薄薄的两三个点。
众兴公司前期投进去总工程款的百分之二十,也就是四千多万,后续资金都靠着工程进度一点点从银行贷来,光是利息就要吃掉不少利润。
放在茗苑福府那笔楼盘倒手的买卖旁边比,这点钱确实算不得什么。
王名豪对那事耿耿于怀,也是因为杨鸣赚得太快。
当然,楼盘倒手这种机会,人人都知道可遇不可求。
施工单位拿到工程款也不是一下就能拿全。
先是验收付到八成,交付资料后到八成五,结算完才能拿到九成五。
最后那一撮保证金,还得等质保期过了才能动。
银行的信贷负责人都是人精,放贷时最看重两样:资历和履约。
大都会这一单,给众兴公司填上了浓墨重彩的一笔。
光是这两个亿的数字,就足够在南城建筑圈里站稳脚跟。
六月的阳光照进办公室,苏柳明手里拿着厚厚一叠资料,站在办公桌前面。
杨鸣靠在办公椅上,抽着烟。
“上个月那家皮革厂的装修项目完工了,结算下来三百八十万,利润大概四十万左右。”苏柳明翻着手里的报表,继续说,“还有个学校的旧教学楼维修改造,工程量六百多万,我们跟了一段时间,昨天招标结果出来,中标了。”
杨鸣微微点头,眼神落在窗外。
今年的工程行情,看着不算太坏,也谈不上有多好。
“城南那边的几个工地,这段时间都比较稳定。工人工资发放没有拖欠,供应商的货款也按时结清了。”苏柳明放下手里的资料,声音里透着一丝欣慰。
杨鸣站起身,走到茶几边上倒了杯水。
他知道,苏柳明能把这些工程管理得井井有条,已经很不容易。
从完工验收到款项结算,每一个环节都要掌握分寸。
太紧了,下面的人干活没劲,太松了,工期和质量又会出问题。
“老苏,你做得很好。”杨鸣轻声说了一句,“这些工程虽然不大,但每一单都要用心做。我们众兴,就是要一步一个脚印走下去。”
苏柳明眼里闪过一丝感动。
自从来到众兴,他就发现杨鸣和其他老板不太一样。
不管是小工程还是大项目,只要是公司接下的活,他都会过问,但从不插手具体管理。
这份信任,让他这个总经理做起事来既有压力,又有动力。
“对了,”苏柳明想起一件事,“兴隆广场的物业合同下周到期,他们有意续签,不过想谈谈价格。”
杨鸣转过身,笑着道:“这个你看着处理就好。”
他走回办公桌前,随手翻看着桌上的几份文件:“只要不赔钱,其他的都好说。”
“行。”苏柳明点点头,刚要转身,办公室的门就被推开了。
朗安大步走进来,脸色有些凝重。
两人简单打了个招呼,苏柳明便识趣地退了出去。
门轻轻关上,朗安的声音便响了起来:“鸣哥,出事了!”
杨鸣眉头微微皱起,这几天他就隐约觉得不对劲。
从深城回来后,那五百万的咨询费倒是很快打了过去,可土地的事情却迟迟没有下文。
他和牧章力通过几次电话,对方总是说“放心”、“一有消息马上通知”。
话说得漂亮,可一个多月过去了,连个影子都没见着。
前几天他给姚娜璐打电话,人去了省城总公司出差。
王康礼那边他也试着打听过,可这位后勤主任带回来的消息都是些面子上的话,压根派不上用场。
今天一早,他就让朗安亲自出去打探。
这一去就是大半天,看对方现在的表情,准没什么好事。
“姓牧那狗东西调走了!”朗安咬着牙,眼里闪着怒火,“听说是去了深城。我找人去他家那边看过了,他老婆也不在,说是去英国看留学的女儿去了。”
杨鸣的目光渐渐冷了下来,手指无意识地敲打着桌面:“拿了钱不办事就想溜?当真把我当凯子玩了?”
他拿起手机,拨通了王康礼的号码。
“杨总,我正想给你打电话……”电话那头的声音响起,“事情你已经知道了?我也是刚收到消息,副董事长调去深城了。关于你那块地,我托人打听过,公司这边连立项都没有……”
杨鸣把玩着手中的钢笔,声音里透着一丝寒意:“王主任,我就问你一句,牧章力要调走这事,你之前真的一点风声都没听到?”
“杨总!我对你保证,要是早知道,我肯定第一时间就告诉你了。再说了,董事会的任命,像我们这种级别,根本接触不到那么多信息。”
“行,我知道了。”杨鸣说完便挂断电话。
很快,姚娜璐的来电就跳了出来。
“小杨……”
“姚姐,”杨鸣不等她说完,声音里已经压着一团火,“牧章力调走的事,你知道多少?”
电话那头沉默了几秒:“我也是刚知道消息。听说是他主动申请的,而且……”
姚娜璐顿了顿:“据我了解,在你去见他之前,这份申请就已经提上去了。”
这句话像一盆热油,把杨鸣心里那团火浇得更旺了。
原来这老狐狸打的是这个主意,准备临走前坑自己一笔?
“你先别着急。”姚娜璐的声音柔和了几分,“我下午就回南城。见了面好好聊,这事我一定给你个满意的答复。”
杨鸣看着窗外的天色,手指在桌面上停顿了片刻:“好,那就等姚姐你回来再说。”