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巫溪把港安设计的方案介绍完。
港安身为国际一流的地产公司,展现出的设计水准,高端美学,是一般房地产公司无法比拟的。
哪怕她投资不算庞大,但是依靠港安雄厚的招商实力。
也足以将这个项目做成国内县城少有的一流商业体。
可惜。
这样高超的商业美学设计,同样需要一定的美学素养才能明白,对武康的领导班子而言,巫溪的设计看上去不错。
但不够震撼。
在两栋一百八十米的高楼的冲击力面前“相形逊色”。
引起的轰动,也远没有林雪介绍时那么大。
巫溪和刘浪下去的时候,这次刘浪没有选择和巫溪分开坐,两人坐在那里交头接耳。
“看来,我们的方案不够打动人。”巫溪笑了笑,脸上倒没多少失望之色,她来做这个项目,完全是看刘浪的面子。
“人算不如天算。”
刘浪也相当无奈,本来以港安的招牌,拿下雁归湖东片项目是十拿九稳的。
没想到林雪会把蓝地拉进来,联合推动这么大的投资方案。
巫溪的方案,总投入只有二十亿左右。
哪怕她说的天花乱坠。
也没有林雪他们上百亿的投资更加震撼。
庞大的投资,带来的不止是高楼大厦,还有亮眼的经济数据和政绩,这是县领导班子无法拒绝的肥肉。
何况,隆泰背后还有强大的利益链。
“我倒不是为拿不到项目失望,我是怕他们强上这个项目,最终的结果,却是一地鸡毛。”刘浪眼神闪过一丝担忧。
近些年,房地产大热,导致各地都在大拆大建。
房地产已经成了各地重要的经济支柱。
推动经济增长的引擎。
所以动不动就建几百米的高楼,动不动建cbd,棚改的大势下,更是推动房价暴涨。
连武康这种小县城的主城房价都推到了一万以上。
“武康只是个小县城,完全没有高档写字楼的需求,去年武康的财政收入才三十亿,造这栋武康之门就要三十亿,你觉得正常吗?
隆泰这些年拿地更疯狂,靠的就是政府关系,虽然我拿不到它们的财务报表,但是大致也能推算他们欠了银行多少钱。
蓝地同样也是资金链非常紧张。
两家一起推动的方案,资金只能找银行,而政府为了让武康之门落地,肯定也会大力帮他们融资,挤占县内银行的资金,如果房价能一直涨,还好说。
可怎么可能,现在武康一套房子,动辄百万,县城年平均收入才三万,年轻人一套房,就要掏空祖孙三代六个钱包。
这种过热的房价能持续吗?
一旦泡沫被戳破,这些负债畸高的地产公司,都要完蛋。。。到时候,这些浮夸的项目,就是一堆烂摊子。”
巫溪意外的看了一眼。
刘浪看问题的角度和思路,显然比她这个纯粹的商人更广,站的层次也更高。
对她而言,不过是丢掉一个可有可无的项目。
可刘浪担心的却是武康的未来。
“虽然我也赞同你的想法,但不是所有人看得清的,”巫溪扫了一眼林雪等人:“我看她们都要提前庆祝了。”
刘浪撇了撇嘴巴。
就在这时候,沐希白忽然转过头来:“你们在聊什么,刘书记,我倒是没想到,您和沐总关系这么好,早知道您也参与了项目,我就不让蓝地参与了。”
刘浪眼睛一眯,凝视了沐希白几秒钟。
“蓝地参与雁归湖项目是你推动的?”
沐希白淡淡一笑:“刘书记应该不知道,我在年前正式进入蓝地,成为董事会成员。”
沐希白之前说鼎汉是蓝地集团的第三大股东。
那么沐希白成为蓝地的董事,也就不稀奇了。
那么沐希白现在来跟他说这句话。
摆明了就是以胜利者的姿态来示威的。
他还在记恨自己在永盛公司上阴了他一波,所以不惜推动蓝地进入武康,和隆泰合作拿下这么大的项目?
刘浪道:“沐总真是大手笔,令人佩服。”
沐希白哈哈一笑,转过头去。
巫溪凑到刘浪耳边,小声道:“你做了什么天怒人怨的事,让他这么惦记你。”
刘浪便把自己和沐希白的纠葛,稍稍解释了一下。
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