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田 随即进行第三次和第四次的联合拍卖。介绍了位于港口附近的15英亩以及18英亩的地块。每块的起拍价均为30万港币\/英亩。但是，没人愿意立即出价。显然，大家都意识到这个价格已经远远超过了土地本身的合理价值。
张建勋也觉得这里有人刻意抬价的行为非常不合适。显然，在刚才的事件 之下有些人试图通过抬高地价获得更多利益，可他们的如意算盘打空了，无人买账。
\"哼！德克等人太过了，怎么能随意变更底价呢\" 张建
“等我回去一定要向马文司长报告这件事情，这种自损形象的行为真是太不妥了。”苏雅显得颇为不满，低声抱怨着。
然而，从她的言辞中可以看出，苏雅显然知道这块地的底价。
“苏雅，能否告知一下这两块地的具体底价呢？”张宏伟也好奇地问道。
苏雅立刻调整情绪，轻松地说：“对他人不便透露，但对您当然没问题。毕竟您是卡斯顿会长和马文司长的贵宾。”
“这两块地理位置相当不错，而且隔路相望。底价定为每英亩二十五万港币，虽然比周边价格稍高一些，但也算合理。”
张宏伟点点头，心里有了底。庆幸价格涨幅不算离谱，否则自己真的可能成为冤大头。
见现场无人响应竞价，张宏伟决定直接报价：“一号包厢出三十一万港币。”
随着菲佣报出报价，陈美琳松了一口气，用充满感激的目光看向一号包厢。刚才的情况令她十分无助，幸好张宏伟“帮助”解了围。
经过几轮叫价，最终张宏伟以三十一万港币拿下这两块地块。他对这次购买也非常满意，毕竟两块土地位于内港区的核心地段，且隔路相邻。
规划得当，这里未来可以开发四座国际一流写字楼，仅租金收入就不可估量。
至此，前三轮的拍卖全被张宏伟收入囊中，其他竞拍者似乎都成了陪跑。
在后面的几次拍卖中，张宏伟仅对一处特殊性质的地块有兴趣。这块地位于老城区，属于危房改造项目。按照规定，需清空原建筑，并按当地部门要求进行重建。
尽管要求较多，这地块仍具有无法拒绝的优点。首先，面积巨大，足有六十英亩，连片的大宗土地非常稀有。其次，租期长达一百五十年，包括旧改的前五十年，之后的一百年可由个人自行支配。
此外，底价仅十万港币每英亩，加上改建投入也不会超过市场行情。更值得期待的是，新建区域外还有一些面积可用作商业街或其他商铺开发。
考虑到这些优势，张宏伟毫不犹豫，历经四轮竞标后顺利拿下这块最大地块。
拍卖结束后，刘婷说，“张老板，你现在可是香江最大的地主了，真是厉害！”
刘婷话中有祝贺之意，但语气略带深意。张宏伟答道：“过奖了，承担起建设香江的重任自然需要土地。”
两人简单寒暄几句后，刘婷继续问道：“张老板，你打算如何开发这些土地呢？”
张宏伟心中盘算着，这是卡斯顿会长和马文案为了谨慎了解他的计划所提的问题。
他回答道：“暂时不便透露具体细节，但我有一个宏大愿景，要把香江打造成南海最闪亮的城市。一旦成功，我们都会获益颇丰。”
刘婷微微点头，笑着回应：“看来李先生的到来会让香江迎来巨大的变化。”
谈话之际，最后一项拍品登场。陈美琳小心翼翼揭开遮布，兴奋地说：
“女士们、先生们，本次拍卖的压轴珍品即将登场，请大家欣赏。”
接着，她缓缓打开一个巨大的木箱，里面是一支巨大的山参。一时间，整个会场的注意力都被吸引过来，包括张宏伟。
这支野山参体型惊人，主体长约七十五厘米，须足长至一百一十三厘米，重达十三两六钱。据专业估算，其年份已达二百四十年之久。
全场顿时一片惊叹声。野山参一般很少能超过百年的寿命，能达到二百四十年实属稀罕。
田思思介绍道：“各位请看，这支山参生长约二百四十年，重十三两六钱。其新鲜度估计是在过去十五天内出土。”
这一发现不仅震惊了全场，也让张宏伟内心充满了惊喜。这支极品山参的价值甚至超过他拍得的土地带来的喜悦。
改编后：
接下来要谈到的是地理位置。这种珍稀的野生灵草既怕强风又怕阳光直射，通常只有在背风向阳、地势较为平缓的东南坡上才适合它的生长。
最关键的影响因素在于外部环境。这一项条件非常苛刻，也是导致这类野生灵草极为稀少的根本原因：
首先，土壤需含有丰富的腐殖质，并且最好是层次分明的多层土壤结构。上面还需有几厘米厚的落叶层，以便为根茎提供保暖。
再者，它需要一个相对阴凉通风的生态环境，最好上方有高大茂密的阔叶林来遮蔽烈日和抵御狂风，同时周边布满苔藓与蕨类植物以形成自然屏障。
此外，在外部环境中，空气湿度、土壤湿度和水分供给也需要达到一定标准。这仅仅是关于其生长的环境要素；另一个不可忽视的问题是动物威胁。在远离人类活动的地方，诸如松鼠、兔子和其他食草动物的数量较多，它们常常会啃食这类珍稀灵草。
因此，能有一株生长长达两个多世纪、品相完美无瑕的野灵草简直是奇迹般的存在。这株珍贵的药材此刻已经被送到竞拍台上。
等到大家讨论的声音渐渐平息，田女士才重新开口说道：“刚才我已经介绍了这株野生灵草的相关信息，现在我将讲述一下它的价值。”
“据说，它在某些地方被誉为可以续命延年的宝贝……”
“够了！别废话，赶紧出价！”三号贵宾室中的某位不耐烦地打断她的话。这个插曲让田女士微微一怔，但很快便调整过来，并微笑着说：
“看起来大家都已经等不及了。那么我们就不多说，直接开始竞价吧。”她紧接着报出了底价：“此物的竞拍底价为一亿港元，每次竞价增幅不低于五百万港元。”
田女士刚说完，现场立即掀起了新一轮热议。尽管许多人之前就已经预估到这棵灵草的高昂身价，却没有料想到起拍价竟然高达一亿港元。
话虽如此，事情往往都有两面性。不同人对这棵野生灵草的价值认知也各有所异。有人觉得一亿港元的价格过于离谱，而有些财大气粗的集团可能认为用这么多钱换一颗可以救命的东西十分划算。
看着下面那些难以承受竞价的人们，三号vip包间里的年轻男子不屑地嘲笑他们。然后他转身对着一位年纪大约五旬的男士说：
“爸，我们一定要得到这株野生灵草。爷爷的身体日渐衰退，如果在父亲寿宴时呈上此药草作为礼物，一定能让他开心起来。”
“到时候，我们在家族里的重要性也会增加。我们将有机会超越其他人，稳固掌管寿屋企业的权力。”这位年轻人继续兴奋地说着。这位年长些的男人就是这家公司的核心成员之一—-寿屋明夫。
年轻一些的是他的儿子寿屋浩二。父子俩此次前来，就是为了争夺这一灵草。寿屋明夫听了这些话，心里有些不悦，但他没有表现出来。对于自己那不懂世事、劣迹累累的儿子，他已经受够了他的恶行。只是碍于身份问题，不得不忍受他的行为所带来的后果，这对公司的名誉也产生了不小的影响。
“浩二，你闭嘴。你的行为只会扰乱我的思考。”他语气生硬地说，显然对儿子的表现感到恼火。然而寿屋浩二似乎并没有在意父亲的情绪波动，继续追问着。
寿屋明夫转向旁边的顾问川口美子寻求意见：“美子，我认为赢得这株灵草的代价将会很高。”他还补充道，“即使付出了这么高的代价也不能确保获得家族中其他人的赞赏，损失将无法估量。”他满脸忧虑地说起自己的顾虑，因为拍下的成本估计远超一亿港元。
对于这样的开支，甚至可能需要挪动公司资金才能完成，而一旦被人知晓，他在董事会或股份持有人间的地位肯定会受到影响。但倘若这次行动成功赢得了老爷子的认可，凭借父亲的庇护和支持，他或许可以在公司内取得更多的主导权。
因此，对寿屋明夫来说，这是一个巨大的冒险。
川口美子刚准备回应，寿屋浩二却再度插入进来。“爸，你不应该担心太多。”他天真地认为，“像这种珍稀灵草，送给爷爷他会高兴死。”
“而且，谁不知道我们寿屋企业的名头？”他又继续说了一些傲慢无知的话语，惹得寿屋明夫忍不住训斥他：“孽子，你就不要在这里捣乱了。”
经过短暂的一愣，
站在一旁的小田由香见着清水和彦的狼狈模样以及三井会长的恼怒神情，心中不禁露出得逞的笑意。清水和彦落到这个地步，很大程度上也因为她背后的推波助澜。
小田由香怀揣自己的小心思——她想与三井会长拉近关系，并为他生下一个继承人，再通过儿子掌控三井财团。目前她的计划进展得非常顺利，已经成功赢得了三井会长的信任，只等他会接手财团大权了。
这时，她故意摆出关切的姿态安慰道：
“会长，请您不要生气，也不要这么责怪和彦，我觉得他说的未必没有道理。”
“您身体日渐不如从前，这支珍贵的野山参可能会是很好的滋补品，如果您能拍到它肯定会感到欣慰的。”
“至于竞拍方面，在关键的时候我们也可以透露身份，说不定会有意想不到的效果呢。”
说罢，她又向清水和彦报以轻盈一笑。